LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILA TROPICAL - BAIRRO JABOTIANA - ARACAJU/SE

Rua Manoel Francisco Dos Santos, 114, Bairro Jabotiana, Aracaju, Sergipe

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 126.000 no segundo leilão, previsto para 07/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Manoel Francisco dos Santos, 114- Apartamento sob número 101, Bloco 09, Condomínio Residencial Vila Tropical Matrícula: Nº 032111 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento sob número 101, Bloco 09, e respectiva fração ideal de terreno do Condomínio Residencial Vila Tropical, situado á Travessa Cristiano Oliveira dos Santos n. 114, bairro Jabotiana, em Aracaju/SE. Matrícula n. 032111, de 10/02/2014, Ficha: 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202140202610 Vara: 2º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condominio Residencial Vila Tropical Executado: Jocicleide Soares da Silva Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 29-02-060-0140-09-005 Valor: R$ 3.207,13 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: d) em face da exigência de menção no edital da existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre os bens a serem leiloados, contida no art. 886, VI, do CPC, quaisquer créditos que recaiam sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, em caso de adjudicação ou alienação, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forma do art. 908, caput e §§1º e 2º, do CPC [...] g) deverá o edital constar expressamente que eventuais dívidas oriundas do imóvel, como despesas condominiais em atraso e tributárias, possuem caráter propter rem, e devem ser quitadas com o valor da arrematação, cabendo ao arrematante o pagamento das demais despesas do imóvel a partir da data de assinatura do auto de arrematação (fls. 202-203). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado no prazo de 24 (vinte e quatro) horas e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC), conforme despacho exarado em 07/11/2024. Localização do Imóvel Endereço: Rua Manoel Francisco dos Santos, 114- Apartamento sob número 101, Bloco 09, Condomínio Residencial Vila Tropical - Santos Dumont Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49087-039...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

24/01/2025 12:00 • R$ 180.000,00

07/02/2025 12:00 • R$ 126.000,00

Lance Inicial

R$ 126.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...