LOTE 004 CASA - SÃO VICENTE

Rua Bento Viana, 986, Parque Bitaru, São Vicente, São Paulo

Descrição do imóvel

Casa , em São Vicente - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 285.000 no primeiro leilão em 11/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Vicente/SP Endereço: Rua Bento Viana, 986 Matrícula: 32.683 do CRI de São Vicente/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 32.683 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 34-00120-0100-00986-000. DESCRIÇÃO: PRÉDIO RESIDENCIAL SOB O NÚMERO 986, da rua Bento Viana, sito na cidade de São Vicente, com todas as suas dependências e benfeitorias e seu respectivo terreno que mede 5,75 m. de frente para a citada rua Bento Viana, do lado direito, de quem dessa via pública olha para o imóvel mede 17,30 m. da frente aos fundos e divide com o prédio nº 980, do lado esquerdo, mede 17,00 m., da frente aos fundos, confrontando com o prédio 992, ambas da mesma rua Bento Viana, e nos fundos mede 5,75 metros de largura e divide com parte da propriedade de Nazareth Marques Mendes ou sucessores, medidas essas mais ou menos. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f578dfa): "1. Imóvel bem localizado, situado a uma quadra da Avenida Capitão-mor Aguiar, próximo à esquina com a Rua Frei Gaspar, que aparentemente se acha em regular estado de conservação (não foi possível verificar as condições internas do imóvel). Contudo, apurei que se trata de sobrado contendo sala, dois banheiros e garagem (uma vaga) no térreo, com dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro e copa-cozinha no pavimento superior (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Processo: 0156600-04.2004.5.02.0301 Vara: 1ª Vara do Trabalh Comarca: Guarujá Exequente: ELIANE DE BARROS Executado: WORKING MAO DE OBRA TEMPORARIA LTDA e outros Leilão: 10:03 Publicação: 31/10/2024 D.O.E: 31/10/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Bento Viana, 986 - Parque Bitaru Cidade: São Vicente / SP - CEP: 11310-220...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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11/03/2025 10:00 • R$ 285.000,00

Lance Inicial

R$ 285.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...