LOTE 082 APARTAMENTO 165m² - SÃO BERNADO DO CAMPO

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 165m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 11/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Bernardo do Campo/SP Endereço: Rua Washington Luiz, 62 Matrícula: 147.872 DO 1º CRI DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 147.872 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP, CONTRIBUINTE: 005.029.024.011. DESCRIÇÃO: Apartamento Duplex nº 33, situado no 3º andar e cobertura do empreendimento imobiliário denominado "EDIFÍCIO ENRICO", com acesso pelo nº 61 da RUA WASHINGTON LUIZ, composto no piso inferior, de hall de entrada, sala de estar conjugada com sala de jantar, terraço com acesso pela sala de estar, escada de interligação com o piso superior ou cobertura, floreira, hall de circulação, três dormitórios, sendo um do tipo sulte, W.C. social, cozinha e área de serviço; e, no piso superior, área de lazer coberta, contendo escada de interligação com o piso inferior ou 3º andar e W.C. com antecâmara, floreira e dois terraços descobertos com acesso pela citada área de lazer, um deles com deck e piscina do tipo spa; com a área privativa real de 165,4300 metros quadrados, área comum real de divisão proporcional de 28,2667 metros quadrados, área total construída total real de 193,6967 metros quadrados e fração ideal de terreno e coisas de uso comum de 10,7449%. A unidade confronta, no sentido de quem da Rua Washington Luiz observa o edifício, no piso inferior, pela frente com poço de ventilação, hall de circulação e apartamento de final 2, pelo lado direito com hall de circulação e com o prédio nº 48 da Rua 15 de Novembro, também com frente para a Rua Washington Luiz; pelo lado esquerdo com poço de ventilação e com o espaço aéreo sobre o lote 12; pelos fundos com espaço aéreo sobre área do apartamento nº 03; no piso superior, pela frente com poço de ventilação e com o espaço aéreo sobre o lote12; pelos fundos com espaço aéreo sobre a área do apartamento nº 03. O empreendimento encontra-se construído em terreno com a área de 400,00 metros quadrados, constituído do lote 11 da quadra B, da Vila Anita. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 27.869,11(id: 18f321b); 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 0e913fb): “...o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes...”; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.”. Valor Total da Avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Processo: 1002240-36.2017.5.02.0464 Vara: 4ª Vara do Trabalho Comarca: São Bernardo do Campo Exequente: EDILSON HENRIQUE DA SILVA SANTOS Executado: HEBROM E MURAM CONSTRUCAO CIVIL LTDA Leilão: 11:41 Publicação: 04/11/2024 D.O.E: 04/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Washington Luiz, 62 - Vila Euclides Cidade: São Bernardo do Campo / SP - CEP: 09725-600...