LOTE 063 Imóvel comercial e residencial - 550m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 550m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.310.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Galvão Bueno, 556 Matrícula: 83.254 DO 1º CRI DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 83.254 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE: 033.021.0020-5. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO, com uma área construída de 550,00m2, na Rua Galvão Bueno, nºs 556, 558 e 562, no 2º Subdistrito - LIBERDADE, contribuinte nº 033.021.0020-5, medindo 8,40m de frente, por 47,50ms mais ou menos da frente aos fundos, sendo este de forma irregular, confinando de um lado com Cel. Bento Saes, de outro com Major Antônio Benedito de Vasconcelos, e pelos fundos com José Walsack. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 0658fd5): "Ocupação atual: O imóvel encontra-se desocupado há mais de ano, em razão de doença na família. Anteriormente o local foi habitado pela executada Fumiyo Yusa, e família (filha Márcia Fumie Yusa Mendonça e neta Juliana Mendonça) no andar superior. No andar térreo teve funcionamento o Restaurante Taizan Ltda, também fechado". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (AV.5). 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. f8e417b): "Nos termos do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária". 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. f8e417b): "Após publicado o edital de designação da hasta, em havendo quitação ou acordo, a comissão do leiloeiro fica desde já fixada em 5% sobre o valor da avaliação, do acordo ou quitação, o que for menor, sem prejuízo dos demais encargos decorrentes da penhora como depósito, etc". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.850.000,00 (três milhões e oitocentos e cinquenta mil reais). Processo: 1000955-23.2020.5.02.0037 Vara: 37 Comarca: São Paulo/SP Exequente: MARIA VITORIA NASCIMENTO BRANDAO Executado: RESTAURANTE TAIZAN LTDA - EPP e outros Leilão: 11:27h Publicação: 06/11/2024 D.O.E: 06/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Galvão Bueno, 556 - Liberdaqde Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01506-000...