LOTE 001 Terreno com benfeitorias, A.T. 324m², LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM FLAMBOYANT, Mirassol/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Mirassol - São Paulo. 324m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 617.697,4 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 370.618,44 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Mirassol/SP Endereço: R. Valdomiro B. de Castilho, 2252 Matrícula: 31.183 Descrição: Matrícula nº 31.183 do CRI de Mirassol - SP Imóvel: UM TERRENO, CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 07, E PARTE DO LOTE Nº 06, DA QUADRA "H", DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM FLAMBOYANT, situado no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol-SP., que mede treze metros e cinquenta centímetros (13,50) metros da frente para a Rua Valdomiro Buchala de Castilho, igual dimensão nos fundos, por vinte e quatro (24,00) metros da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando uma área de 324,00 metros quadrados, dividindo do lado direito visto de frente com o lote nº 08, de outro lado com a outra parte do lote nº 06, e no fundos com Joaquim Luiz de Lima. Cadastro Municipal sob nº 14.34.92.0082.01.000. LOCALIZAÇÃO: R. Valdomiro B. de Castilho, 2252 - Lot. Flamboyant - Mirassol-SP. Conforme Certidão de fls. 275 dos autos: Sobre o referido terreno há a construção de um imóvel residencial feito de tijolos e coberto de telhas, assobradado, piso cerâmico, pendente de averbação. Contendo: Piso superior: 02 quartos, um deles tipo apartamento, sala, banheiro com banheira e sacada; Piso térreo: 01 sala grande, uma cozinha, banheiro, lavanderia, depósito e varanda; No quintal há também a construção de uma varanda com churrasqueira, banheiro e piscina medindo aproximadamente 7,00 x 4,00m. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 617.697,38 (seiscentos e dezessete mil, seiscentos e noventa e sete reais e trinta e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (outubro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 25.10.2024, conforme R.2 de 30.11.2015 – Os proprietários CICERO HIGINO DE CARVALHO e sua mulher MARA ANDREIA MURARI DE CARVALHO, DERAM EM HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU E SEM CONCORRÊNCIA DE TERCEIROS, à favor do BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.3 de 30.11.2015 – Os proprietários CICERO HIGINO DE CARVALHO e sua mulher MARA ANDREIA MURARI DE CARVALHO, DERAM EM HIPOTECA CEDULAR DE SEGUNDO GRAU E SEM CONCORRÊNCIA DE TERCEIROS, à favor do BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.4 de 30.11.2016 – Os proprietários CICERO HIGINO DE CARVALHO e sua mulher MARA ANDREIA MURARI DE CARVALHO, DERAM EM HIPOTECA CEDULAR DE TERCEIRO GRAU E SEM CONCORRÊNCIA DE TERCEIROS, à favor do BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.05 de 15.04.2019 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1004013-62.2016.8.26.0358, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.06 de 05.03.2020 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1002669-75.2018.8.26.0358, favor CÍCERO HIGINO DE CARVALHO; conforme AV.07 de 15.04.2020 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1004013-62.2016.8.26.0358, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.08 de 20.02.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Trabalhista, processo n° 0012329-57.2017.5.15.0082, favor ALESSANDRO LUIZ BERGANMINI OEREIRA; conforme AV.09 de 25.07.2024 – DETERMINADO INDISPONIBILIDADE DE BENS de MARA ANDREIA MURARI DE CARVALHO, processo n° 0012318-16.2015.5.15.0044; e conforme AV.10 de 25.07.2024 – DETERMINADO INDISPONIBILIDADE DE BENS de CÍCERO HIGINO DE CARVALHO, processo n° 0012318-16.2015.5.15.0044. PENHORA no rosto dos autos, derivada do processo 0012318-16.2015.5.15.0044, oriundo da 2ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP. DÍVIDA ATIVA/IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2023 e 2024, no valor total de R$ 3.551,27, atualizados até 25/10/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE MIRASSOL extraídos do website da prefeitura: https://mirassol.govbr.cloud/iptu/index.php Processo: 1004450-06.2016.8.26.0358 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível de Mirassol/SP Comarca: Mirassol/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: HILMAR INDUSTRIA E COMERCIO DE MOVEIS LTDA ME e outras Localização do Imóvel Endereço: R. Valdomiro B. de Castilho, 2252 - Loteamento Flamboyant Cidade: Mirassol / SP - CEP: 15130-000...