LOTE 001 Apartamento com 165m² e Vagas de garagem no Ed. Morumby Village, Vila Andrade (Santo Amaro)

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 165m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 29/01/2025 ou R$ 350.000 no segundo leilão, previsto para 17/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Charles Spencer Chaplin, 85 Matrícula: 63.819 e 63.820 Descrição: BEM: APARTAMENTO n° 163 e suas respectivas vagas de garagem, localizado no 16° andar do Edifício Morumby Village, situado na Rua Charles Spencer Chaplin, n° 85, na Vila Andrade, 29° Subdistrito – Santo Amaro. Matrícula nº 63.819 do 11° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO n° 163, localizado no 16° andar do Edifício Morumby Village, situado na Rua Charles Spencer Chaplin, n° 85, na Vila Andrade, 29° Subdistrito – Santo Amaro, com a área total construída de 165,10m², dos quais 101,82m² correspondem a área útil e os restantes 63,28m² à sua cota parte nas coisas de uso e propriedade comuns equivalendo-lhes uma fração ideal de 1,1492% no terreno do condomínio Referido Edifício foi submetido ao regime de condomínio registrado no Cartório sob n° 7 na matrícula 32.509. Cadastro Municipal sob nº 171.206.0143-0. Matrícula nº 63.820 do 11° CRI de São Paulo - SP Imóvel: BOX n° II-1ª/18/1C, localizado no 2° subsolo do Edifício Morumby Village, situado na Rua Charles Spencer Chaplin n° 85, na Vila Andrade, 29° Subdistrito Santo Amaro, com a área total, construída de 105,24m², das quais 80,28m correspondem a sua área útil e os restantes 24,96m², a sua quota parte nas áreas de uso e propriedade comuns equivalendo-lhes uma fração ideal de 0,4530% no terreno do condomínio Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio, registrado no Cartório sob o n° 7, na matrícula n° 32.509. Cadastro Municipal sob nº 171.206.0192-9/0193-7/0194-5. AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), conforme avaliação nas fls. 363 e homologada nas fls. 369 nos autos (outubro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus sob o n° 63.819 extraída pelo site ARISP, em 13.12.2024, conforme AV.20 de 25.10.2021 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 1050810-58.2020.8.26.0002, favor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MORUMBY VILLAGE; conforme AV.21 de 27.01.2022 – PENHORA – Nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, favor GIRAFFAS ADMINISTRADORA DE FRANQUIAS S/A e outros; conforme AV.22 de 19.04.2022 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 1000077-13.2020.5.02.0712, INDISNONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de CHRISTIAN CERCIARI; conforme AV.23 de 05.09.2022 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 1000845-18.2020.5.02.0718, INDISNONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de CHRISTIAN CERCIARI; conforme AV.24 de 11.10.2022 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 1000964-21.2020.5.02.0704, INDISNONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de CHRISTIAN CERCIARI; e conforme AV.25 de 21.11.2023 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0010274-22.2020.8.26.0002, favor FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO MORUMBI TOWN I. ONUS: Consta da referida certidão de ônus sob o n° 63.820 extraída pelo site ARISP, em 13.12.2024, conforme AV.20 de 19.04.2022 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 1000077-13.2020.5.02.0712, INDISNONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de CHRISTIAN CERCIARI; conforme AV.21 de 05.09.2022 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 1000845-18.2020.5.02.0718, INDISNONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de CHRISTIAN CERCIARI; conforme AV.22 de 11.10.2022 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – Nos autos do processo n° 1000964-21.2020.5.02.0704, INDISNONIBILIDADE DOS BENS E DIREITOS de CHRISTIAN CERCIARI; e conforme AV.23 de 21.11.2023 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0010274-22.2020.8.26.0002, favor FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO MORUMBI TOWN I. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU referente ao contribuinte n° 171.206.0143-0, referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 330,74, atualizados até 13/12/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA referente ao contribuinte n° 171.206.0143-0, referente aos seguintes exercícios: ano 2020, 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 4.926,65, atualizados até 13/12/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA referente ao contribuinte n° 171.206.0192-9, referente aos seguintes exercícios: ano 2020 e 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 783,93, atualizados até 13/12/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ Processo: 0010274-22.2020.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 11ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP Comarca: Santo Amaro/SP Exequente: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MORUMBI TOWN I Executado: CERCIARI...