Apartamento à venda em leilão

Avenida Paes De Barros, 2520, Mooca, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

224m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 224m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 623.001,8 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 467.251,34 no segundo leilão, previsto para 13/02/2025.Apartamento 51 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 5º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Carmelo Adam, situado à Avenida Paes de Barros, 2520, Mooca, Área Privativa 154,32m², Área Total 224,36m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 27.486 do 06º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 522,46 (até 07/10/2024, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteInformamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

24/01/2025 13:10 • R$ 623.001,80

13/02/2025 11:50 • R$ 467.251,34

Lance Inicial

R$ 467.251,34

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...