LOTE 2: Vaga de garagem com 9,90 m² - Jardim Avelino

Avenida Francisco Falconi, 574, Jardim Avelino, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

10m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 10m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 36.076,81 no primeiro leilão em 30/01/2025 , previsto para 20/02/2025.Descrição Endereço: AVENIDA FRANCISCO FALCONI, 574, JARDIM AVELINO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 03227000 Processo: 1007187-56.2016.8.26.0010 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A VAGA DE GARAGEM PEQUENA Nº 3, LOCALIZADA NO SUBSOLO DO EDIFICIO RESIDENCIAL "SAN REMO", SITUADO À AVENIDA FRANCISCO FALCONI, Nº 574, NO JARDIM AVELINO, 26º SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, com a área privativa ou útil de 9,90m², a área comum de 6,82m², encerrando a área construída de 16,72m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,46686%; vaga essa para abrigar um automóvel de passeio. O terreno, onde se acha construído o Edifício, encerra a área de 1.000,000m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 323 DO LAUDO): O imóvel foi avaliado em R$ 30.000,00.MATRÍCULA: 119.013 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 228 dos autos, bem como na AV.8 da matrícula. Em se tratando de vagas de garagem em condomínio edilício, deve ser aplicado o disposto no art. 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. CONSTA DOS AUTOS, FLS. 398-412, A CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO DO ED. RESIDENCIAL SAN REMO, QUE EM SEU ART. 18 VEDA A TRANSMISSÃO A TERCEIROS, PORTANTO, SOMENTE PODE SER ALIENADA A CONDÔMINOS.CONTRIBUINTE Nº: 051.331.0136-8 (AV.5).DÉBITOS FISCAIS: Não há.DÉBITOS CONDOMINIAIS: a apurar. CONFORME R. DECISÃO DE FL. 340: O pagamento parcelado deverá ser evitado, pois a experiência forense demonstra que o pagamento de 75% do valor da proposta, em até 30 meses, retarda a satisfação do crédito (...) em caso de proposta de pagamento parcelado o saldo remanescente será corrigido monetariamente e o juízo poderá nomear administrador judicial a fim de monitorar a regularidade do pagamento e valor das parcelas futuras, incumbindo ao proponente arcar com eventuais honorários em caso de nomeação de administrador judicial. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - VAGAS DE GARAGEM - JARDIM AVELINO - SÃO PAULO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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30/01/2025 13:00 • R$ 36.076,81

Lance Inicial

R$ 36.076,81

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...