Apartamento - Ed. Victória Park - Guilhermina - Praia Grande/SP

Rua Doutor João Sampaio, 294, Guilhermina, Praia Grande, Sp

Metragem do imóvel

197m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 197m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 601.947,4 no primeiro leilão em 12/12/2024 ou R$ 361.168,44 no segundo leilão, previsto para 24/01/2025.Processo 0004864-13.2020.8.26.0477 Vara 2ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP Exequente Reinaldo Fernandes Executado Cícero Soares da Silva Rua Doutor João Sampaio, 294, Praia Grande,SP 197,38m² de Área total 127,65m² de Área útil Informações sobre o Lote LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE?Apartamento nº 102 (10º andar - Pavimento de Cobertura), Edifício Victória Park.Localização: Rua Dr. João Sampaio, nº 294, Guilhermina, Praia Grande/ SP.Área útil: 127,6516 m²Área total: 197,3874 m²Obs: Conforme Laudo de Avaliação a unidade em questão possui um terraço descoberto com uma piscina de fibra instalada sobre uma laje pré moldada com fechamento em alvenaria que foi elevada em cima da laje maciça da edificação.Matrícula nº 83.522 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP.Contribuinte: 2.03.15.005.002.0102-2.INFORMAÇÕES IMPORTANTES:- CONSTA DOS AUTOS ÀS FLS. 233/245, VISTORIA REALIZADA EM 30/01/2018, EM QUE RESTOU CONSTATADO QUE HÁ INFILTRAÇÕES E ÁGUA PROVENIENTES DO ANDAR DE CIMA QUE ESTÃO DANIFICANDO O IMÓVEL LOCALIZADO ABAIXO, HAVENDO A NECESSIDADE DE REPAROS. - Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.- Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital".- Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em “Documentos do Lote”.- O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP.FORMA DE PAGAMENTO:• à vista ou• Parcelado (possível desde que não haja lance à vista): Sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos). Documentos do Lote Dinâmica do leilão (Judicial) 01 - Edital 0004864-13.2020.8.26.0477.pdf 02 - Matrícula 83522 do CRI de Praia Grande.pdf 03 - Débito de IPTU - setembro 2024.pdf 04 - Débito da ação - setembro 2024.pdf 05 - Débito de condomínio - janeiro 2024.pdf 06 - Termo de penhora.pdf 07 - Avaliação.pdf 09 - Laudo de Vistoria dos imóveis.pdf 10 - Certidão Negativa de Débitos de Condomínio.pdf...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

41 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

12/12/2024 10:30 • R$ 601.947,40

24/01/2025 10:30 • R$ 361.168,44

Lance Inicial

R$ 361.168,44

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...