Terreno à venda em leilão

Rua Zodíaco, S/nº - Jardim Textil, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

251m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 251m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 771.861,75 no primeiro leilão em 09/12/2024 ou R$ 742.916,94 no segundo leilão, previsto para 20/01/2025.Terreno Lote 25 Quadra 07, situado à Rua Zodíaco, s/nº, Jardim Têxtil, Área Terreno 251,88m², Matrícula 79.830 do 9º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.As fls., 573ss o executado Willian Collavito, declara que 18/07/2024 tomou conhecimento que o imóvel foi invadido.; quebraram o muro, colocaram portão e construíram abrigo no terreno, bem como iniciadas construções (presença pedras no terreno).1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 17/09/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 163.246,54 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

09/12/2024 10:10 • R$ 771.861,75

20/01/2025 10:10 • R$ 742.916,94

Lance Inicial

R$ 742.916,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...