Casas à venda em leilão

Rua Diogo Feijó, 271, Jardim Vila Galvão, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

179m²

Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 179m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 559.122,2 no primeiro leilão em 21/01/2025 ou R$ 447.297,75 no segundo leilão, previsto para 11/02/2025.DIREITOS HEREDITÁRIOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - 4 Casas, situadas à Rua Diogo Feijó, 271, Jardim Vila Galvão, Área Terreno 179,00m² (conf. laudo de avaliação), Transcrição 40.657 do 01º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 14/10/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 187,92 de IPTU/DÍVIDA ATIVA (Contribuintes nº 111.35.06.0048.02.000 e 111.35.06.0048.01.001).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). 7) A regularização dos Direitos Hereditários, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

21/01/2025 15:40 • R$ 559.122,20

11/02/2025 15:40 • R$ 447.297,75

Lance Inicial

R$ 447.297,75

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...