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Apartamento à venda em leilão

localização

Rua Doutor Amâncio De Carvalho, 307, Baeta Neves, São Bernardo Do Campo, São Paulo

metragem

Metragem do imóvel

109m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 109m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 311.134,84 no primeiro leilão em 03/02/2025 ou R$ 155.567,42 no segundo leilão, previsto para 25/02/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre o Apartamento nº 24, com 2 dormitórios, localizado no 2º Andar, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Edifício Residencial Anacapri, situado à Rua Dr. Amâncio de Carvalho nº 307, Vila Baeta Neves, Área Privativa 56,52m², Área total 109,78m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula nº 100.659 do 1º CRI local. Ver mais 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 146.172,66 (até 03/2024) Débitos IPTU/Pref.: R$ 25.850,86 (até 26/11/2024).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). OBS: Conforme constam as fls. 346/354, o referido imóvel possui saldo devedor junto à credora fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, no importe de R$ 450.931,49 (atualizado até 12/11/2018).Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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informacoes

Valor de Avaliação

Desconto

%
03/02/2025 10:10 • R$ 311.134,84
25/02/2025 10:10 • R$ 155.567,42

Lance Inicial

R$ 155.567,42

Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado

...

IPTU:
Não Encontrado

...

Fiduciário:
Não Encontrado

...

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Documentos
atencao
Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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