Sala comercial | “EDIFÍCIO TRADE TOWER”| Sorocaba SP Sala Comercial | Sorocaba SP | cod.525

Descrição do imóvel

Comercial , em Sorocaba - São Paulo. 40m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 150.495 no primeiro leilão em 06/02/2025 ou R$ 75.247,5 no segundo leilão, previsto para 04/03/2025.Número do Processo: 0019061-53.2024.8.26.0114 Comarca: 3ª Vara do Juizado Especial Cível de São Paulo/SP Foro: 3ª Vara do Juizado Especial Cível de São Paulo/SP Vara: 3ª Vara do Juizado Especial Cível de São Paulo/SP Juiz: MM. Dra. FERNANDA FRANCO BUENO CÁCERES Autor: LUIS ANTONIO TEIXEIRA DE CAMARGO Réu: CRB INCORPORAÇÃO ECONSTRUÇÃO LTDA Informações RELAÇÃO DO BEM: Matrícula 85.948 do Segundo Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP: Uma unidade autônoma tipo nº 1.005, localizada no 10º andar do “EDIFÍCIO TRADE TOWER”, situado na Rua Riachuelo, nº 460, Vila Adonias, nesta cidade, com uma área privativa real de 40,420 metros quadrados, com direito de uso à uma vaga indeterminada, uma área comum real de 45,234 metros quadrados, perfazendo a área total real de 85,654 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,0959% no terreno, composta de uma sala e demais dependências. Inscrição cadastral: 44.64.67.0321.01.072. AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) em Novembro de 2024, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º). DOS DÉBITOS – Constam débitos relativos ao IPTU do ano de 2024, no valor de R$ 917,76 (novecentos e dezessete reais e setenta e seis centavos). Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC). CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil). RELAÇÃO DO BEM: Matrícula 85.948 do Segundo Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP: Uma unidade autônoma tipo nº 1.005, localizada no 10º andar do “EDIFÍCIO TRADE TOWER”, situado na Rua Riachuelo, nº 460, Vila Adonias, nesta cidade, com uma área privativa real de 40,420 metros quadrados, com direito de uso à uma vaga indeterminada, uma área comum real de 45,234 metros quadrados, perfazendo a área total real de 85,654 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,0959% no terreno, composta de uma sala e demais dependências. Inscrição cadastral: 44.64.67.0321.01.072. AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) em Novembro de 2024, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP...