Chácara com área total de 5.710m², Leme/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Leme - São Paulo. 5710m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.580.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 1.264.000 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.RELAÇÃO DO BEM: UMA GLEBA DE TERRAS SOB N° 12 (DOZE) da respectiva planta do loteamento procedido pela firma outorgante vendedora de uma área industrial da qual está gleba desmembra, com a área de 5,710,12m² (cinco mil setecentos e dez metros e doze centímetros), de fora retangular, com as seguintes medidas e confrontações: na frente onde confronta com a Rua "A', interna e de circulação de tôda a área, mede 65,25 ms. (sessenta e cinco metros e vinte e cinco centímetros); do lado esquerdo onde confronta com as glebas 10 (dez) e onze (11) ainda de propriedade da firma outorgante vendedora, mede 88,00 ms: (oitenta e oito metros); nos fundos, em reta, ondo confronta com Domingos Cirula, mede 63,75 ms. (Sessenta e três metros e setenta e cinco centímetros); e do lado direito, onde confronta com a gleba 13 (treze) já de propriedade do ora outorgado comprador, mede 87,50 ms. (oitenta e sete metros e cinquenta centímetros); que em referida gleba exigem sete (7) pequenos barracões, construídos de tijolos e coberto cor telhas, próprios para indústria; que a demarcação da gleba em apreço foi feita pelo agrimensor Antônio Carlos Cazella, registrada no C.R.E. A. sob. n° 17:777; cujo mapa original 'ficará arquivado no Cartório do Registro de Imóveis desta Comarca, para os efeitos de direito, sendo a mesma desmembrada de uma maior área, situada no Bairro Serelepe em parte desmembrada da Fazenda Peroba, deste município e comarca de Leme. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de uma Chácara de Recreio, contendo as seguintes benfeitorias: casa sede (composta de dois dormitórios, suíte, banheiro social, copa/cozinha, sala de estar/jantar e varanda), rancho com sanitários, depósito e piscina. De um modo geral, podemos classificar o imóvel sub-judice no padrão: “Econômico”, segundo critérios de classificações das edificações do IBAPE/SP; Estado Conservação “E” – Reparos Simples, segundo critérios da tabela de Ross Heidecke, Idade Aparente de 45 anos, onde registra a área construída de 448,50 m², conf. fls. 277. Cadastro Municipal sob nº 000050495002000. Matriculado no 1º CRI de Leme-SP sob n° 271. Leilão L10154, Processo 1003498-79.2018.8.26.0318, Autor Cooperativa de Crédito - Sicoob Crediguaçu, Réu Eli Tavanielli Arrais - ME, Vara 2ª Vara Cível, Comarca Leme - SP, ...