Lote de Terreno, 3.123m², Jardim Irene, Santo André/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santo André - São Paulo. 3123m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.092.621 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 1.569.465 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. UM TERRENO SITUADO NO SÍTIO GUARARÁ, nesta cidade e comarca, com as seguintes medidas e confrontações: mede 13,00 metros de frente para a Rua dos Ciprestes, distante 50,00 metros do lote fiscal nº 10; 124,00m no lado direito, visto da rua, confrontando com parte do mesmo lote; 27,80m no lado esquerdo, confrontando com parte do mesmo lote, deste ponto deflete à esquerda e segue numa distância de 20,00 confrontando com parte do mesmo lote e deste ponto com uma leve deflexão à direita, segue numa distância de 20,00m, confrontando ainda com parte do mesmo lote; 91,50m nos fundos, confrontando com o lote fiscal nº 10 do Caminho dos Vianas, encerrando uma área de 3.123,00m². CONSTA DOS AUTOS: Consta nos esclarecimentos ao laudo pericial, que há um córrego que tem o curso d’água dentro do interior do imóvel penhorado, tratando-se APP (Área de Preservação Permanente), sendo que aproximadamente 50% do lote precisa ser preservado (conf.fl.481). Cadastro Municipal sob nº 33.001.050. Matriculado no 1º CRI de Santo André sob o nº 51.061. Leilão L12908, Processo 0002831-82.1998.8.26.0554, Autor BANCO SISTEMA S/A, Réu MOLAS PENTAGONO INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, Vara 7ª Vara Cível, Comarca Santo André – SP, ...