Laje Comercial 329m² DESOCUPADA, subdividida em 6 salas, com 6 vagas, na Consolação, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 329m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 17/03/2025 .Laje Comercial 329m² DESOCUPADA, subdividida em 6 salas, com 6 vagas, na Consolação, São Paulo/SP Laje comercial formada por 2 conjuntos unificados fisicamente, subdivido em:6 salas3 Banheiros: 1 Fem | 1 Masc| 1 WC acessívelEndereço: Rua da Consolação, nº 881 e 893, Ed. Alexandre Balbo, conj. 80 e 81, São Paulo/SP, CEP 01345-900Imóvel composto por:-Conjunto nº 80, do 8º andar ou 11º pavimento do edifício Alexandre Balbo, situado à rua da Consolação nºs 881 e 893, no 7º Subdistrito-Consolação, tem a área total de 242, 439m², sendo 163,888m², de área útil e 78,551m², de área comum e a fração ideal de 2,606% nas coisas comuns e no terreno. Matrícula 28.351 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 010.014.0424-6.-Conjunto nº 81, do 8º andar ou 11º pavimento do edifício Alexandre Balbo, situado à rua da Consolação nºs 881 e 893, no 7º Subdistrito-Consolação, tem a área total de 242, 439m², sendo 163,888m², de área útil e 78,551m², de área comum e a fração ideal de 2,606% nas coisas comuns e no terreno. Matrícula 28.352 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 010.014.0425-4.-Vaga de garagem de nº 53 (Conforme convenção condominial). Matrícula 28.354 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 010.014.0491-2.-Vaga de garagem de nº 54 (Conforme convenção condominial). Matrícula 28.355 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 010.014.0492-0.-Vaga de garagem de nº 55 (Conforme convenção condominial). Matrícula 28.356 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 010.014.0493-9.-Vaga de garagem de nº 56 (Conforme convenção condominial). Matrícula 28.357 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 010.014.0494-7.-Vaga de garagem de nº 57 (Conforme convenção condominial). Matrícula 28.358 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 010.014.0495-5.-Vaga de garagem de nº 58 (Conforme convenção condominial). Matrícula 28.353 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 010.014.0496-3.Próximo ao Parque Augusta e diversos comércios.A 260 metros da estação Higienópolis-Mackenzie (linha 4 amarela)- Imóvel DESOCUPADO. Será entregue livre de pessoas e coisas (por exemplo, mas não se limitando a: mobília, equipamentos de ar condicionado, etc). Caso o vendedor entregue o imóvel com algum bem móvel em seu interior, caberá ao comprador dar-lhe o destino que julgar cabível.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio até a data da venda.Valor aproximado de IPTU Anual: R$ 9.392,82Valor aproximado de Condomínio: R$ 4.382,00Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista3 - Percentual de desconto: 40% de deságio sobre o valor de avaliação.4 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora e a SOLD responsabilidade pelo valor indicado.5 - A comissão de 5% não está inclusa no preço do imóvel e deverá ser paga pelo comprador.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602. 1 CADIC - Laje Comercial - 40% abaixo da avaliação...