LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO ECOVILLE PARK II - BAIRRO PONTO NOVO - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 415.000 no primeiro leilão em 14/03/2025 ou R$ 290.500 no segundo leilão, previsto para 28/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Francisco de Assis Delmondes Pereira Freitas, 170- Condomínio Ecoville Park II, Bloco Iguaçu, Apartamento 503. Matrícula: Nº 032759 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Descrição: Apartamento 503, do bloco Iguaçu, do Condomínio Ecoville Park II, situado na Rua Francisco de Assis Delmondes Pereira Freitas, n. 170, no Bairro Ponto Novo, em Aracaju/SE. Processo: 202340200279 Vara: 2º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Ecoville Park I e II Executado: João Ferreira Lima Filho Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 28-02-085-0635-02-019 Valor: R$ 21.151,19 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 72.212,63 Entendimento do Juízo: d) em face da exigência de menção no edital da existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre os bens a serem leiloados, contida no art. 886, VI, do CPC, quaisquer créditos que recaiam sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, em caso de adjudicação ou alienação, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forma do art. 908, caput e §§1º e 2º, do CPC (fls. 112-113). c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.7, 8 e Av.9) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 7, 8 e Av.9, na Matrícula nº 032759, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. c.4) Penhora da(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.10). Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201940201388, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). c.5) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.11) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201912203204, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.6) Penhora da(o) 13ª Vara Cível de Aracaju (Av.12) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202011300791, que tramitam na(o) 13ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.7) Penhora da(o) 3º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.13) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202340300304, que tramitam na(o) 3º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). c.8) Penhora da(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.14) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201940201388, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). c.9) Penhora da(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.15) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202340200279, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado no prazo de 24 (vinte e quatro) horas e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC), conforme despacho exarado em 22.08.2024. Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco de Assis Delmondes Pereira Freitas, 170- Condomínio Ecoville Park II, Bloco Iguaçu, Apartamento 503. - Ponto Novo Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49097-710...