LOTE 1: Gleba de terras com 2.839,71 m² - Itaici - (02)

Descrição do imóvel

Area Rural , em Indaiatuba - São Paulo. 2840m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.547.343,5 no primeiro leilão em 23/01/2025 , previsto para 13/02/2025.Descrição Endereço: AVENIDA CORONEL ANTONIO ESTANISLAU DO AMARAL, 1733, ITAICI Cidade: INDAIATUBA Estado: SP Processo: 0004993-60.2019.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA GLEBA DE TERRAS SOB Nº 04 (REMANESCENTE), DESTACADA DA GLEBA Nº 04 SITUADA NO BAIRRO ITAICI, NESTA CIDADE A COMARCA DE INDAIATUBA, dentro das seguintes medidas confrontações: inicia-se no ponto A, situado no canto de divisa da Avenida Coronel Antonio Estanislau do Amaral com a Gleba 1-A (matrícula 33.659), de propriedade de Heitor Caetano Mantoanelli. Euclides Mario Mantoanelli e sua mulher Benedita Aparecida Galvão Mantoanelli. Deste ponto confrontando com a referida Gleba 1A, com a Gleba 2A (matricula 33.662), de propriedade de José Roberto Mantoanelli e sua mulher Célia Regina Rodrigues Mantoanelli e mais adiante com a Gleba 3A (matricula 33.657) de propriedade de Heyde Mantoanelli, Jair Mantoanelli, Maria Mantoanelli e Odette Mantoanelli seque pela seguintes distâncias rumos: 29,17 metros no rumo 59º17’58’’ NE: 11,81 metros no rumo 60º21’52’’ NE: 23,58 metros no rumo 64º25’41’’ NE: 50,56 metros no rumo 62º50’12’’ NE e mais 12,74 metros no rumo 63º01’15’’ NE até o ponto B. Deste ponto deflete à esquerda e confrontando com a Servidão de Passagem (matricula 33.663) de propriedade de Neyde Mantoanelli, Jair Mantoanelli. Maria Mantoanelli, Odette Mantonelli., Heitor Caetano Mantoanelli, Hélio Mantoanelli, Euclides Mario Mantoanelli e sua mulher Benedita Aparecida Galvão Mantoanelli, Ivo Mantoanelli e sua mulher Nellie Stark Mantoanelli, Ivone Floripes Mantoanelli, Rolando Mantoanelli e sua mulher Marlene Dias Mantoanelli. Hermelita Mantoanelli, Dr. João Batista Mantoanelli e sua mulher Waly Maria Mantoanelli. Maria Anna Mantoanelli. Rozalia Razori Mantoanelli José Roberto Mantoanelli e sua mulher Célia Regina Rodriques Mantoanelli segue 37,93 metros no rumo 21º22’52’’ NW até o ponto C. Deste ponto deflete à esquerda e confrontando com propriedade Gleba 2A (matricula 50.627) de Wanderley José Hespanhol e sua mulher Ana Maria Tobal Hespanhol Mauro Villar Perez sua mulher Terezinha Tobal Perez segue pelas seguintes distancias e rumos: 11,13 metros no rumo 72º15’18’’ SW; 20,42 metros no rumo 73º29’37’’ SW; 19,94 metros no rumo 72º04’36’’ SW e mais 5,29 metros no rume 72º31’03’’ SW até o ponto H Deste ponto deflete à esquerda e na divisa com a Gleba 04-A. segue 31,10 metros no rumo 17º34’31’’ SE até o ponto G Deste confrontando com rumo 17º34’31'' SE até o ponto G Desde ponto confrontando com a Gleba 4-B segue 11,86 rumo 17º34’31’’ SE até o ponto J. Deste ponto deflete à direita e na divisa com a Gleba 4b segue 3,94 metros no rumo 62º50’12’’ metros SW 23,69 metros no rumo 64º25’41’’ SW 12,04 rumo 60º21‘52’’ SW: 27,68 metros no rumo no 59º 17 ’ 58 ‘’ SW até o ponto 1 Deste ponto deflete à esquerda e confrontando com avenida Coronel Antonio Estanislau do Amaral, segue 5,25 metros no rumo 13º46’30”SE até encontrar o ponto A, ponto de partida deste descrição, encerrando a área de 2.839,71m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 53/120): O terreno anteriormente descrito encontra-se livre de benfeitorias com valor comercial.ÔNUS: A Sentença que possibilita e determina a alienação judicial do bem encontra-se as fls. 154/155 dos autos.MATRÍCULA: 90.036 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.CONTRIBUINTE Nº: 6002.0643.0-8; DÉBITOS FISCAIS: Não há. Em pesquisa realizada em 30 de outubro de 2024. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - GLEBA DE TERRAS - ITAICI - INDAIATUBA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...