LOTE 001 Oportunidade ! Sobrado na Vila Galvão, Guarulhos/SP.

Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 261m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 577.000 no primeiro leilão em 18/03/2025 ou R$ 346.200 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 9º Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP Cidade: Guarulhos/SP Endereço: Rua Nova Aliança do Ivai, 106 Matrícula: 86964 Descrição: “IMÓVEL: Um terreno sem benfeitorias, situado no Bairro de Vila Galvão, perímetro urbano deste distrito município e Comarca de Guarulhos, medindo 5,00 ms cinco metros) de frente para a Rua Nova Aliança do Ivai, por 40,45 ms. (quarenta metros e quarenta e cinco centímetros), pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, três segmentos de reta sendo: 17,00ms. (dezessete metros), defletindo a direita mede 7,45ms. (sete metros e quarenta e cinco centímetros), defletindo a esquerda mede 16,00ms. (dezesseis metros) confrontando sempre com Antonio Lopes da Cruz e Valdemar Vila Nova; 29,96ms. (vinte e nove metros e noventa e seis centímetros) da frente aos fundos pelo lado esquerdo, onde confronta com propriedade de Nair Rabelo Monteiro Magalhães; 15,49ms. (quinze metros e quarenta e nove centímetros) na linha dos fundos, em três segmentos de reta, sendo 5,20ms. (cinco metros e vinte centímetros) confrontando com o remanescente do imóvel, defletindo a esquerda mede 3,04ms. (três metros e quatro centímetros) onde também confronta com o remanescente do imóvel e deflete a direita onde mede 7,25ms. (sete metros e vinte e cinco centímetros) onde confronta com a propriedade de Carlos Forlano e Dalva Ribeiro Forlano, encerrando a área total de 267,75ms2 (duzentos e sessenta e sete metros e setenta e cinco decímetros quadrados) Av. 02. CONSTRUÇÃO – Protocolo nº 263.963, em 13/04/2009. Nos termos do requerimento firmado nesta Cidade, aos 20 de março de 2009, e Certidão de Início de Lançamento Predial nº 1150/2009, expedida aos 03 de março de 2009, processo 9239/1999, pela Municipalidade local é feita a presente para constar que foi construído no terreno objeto desta matrícula, um prédio do tipo edificação – residencial sobrado (com 02 pavimentos) e utilizado para fins residenciais, com 261,06m². de área construída, localizado na Rua Nova Aliança Ivai, nº 106, tendo sido apresentada a Certidão Negativa de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros nº 091822009-21025010, datada de 06 de abril de 2009, confirmada via “internet”, por este Registro Imobiliário. Guarulhos, 30 de abril de 2009.” Contribuinte Municipal n.º 083.21.86.0399.00.000 Matrícula nº 86.964 registrado no 2ª Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil de Pessoa Jurídica e 2º Tabelião de Protesto de Letras e Títulos da Comarca de Guarulhos/SP. Processo: 1001654-12.2023.8.26.0224 Vara: 9º Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP Comarca: Guarulhos Exequente: DINARIPAY SECURITIZADORA SA Executado: BRUNA LEONAN SILVA DE FARIAS E OUTROS Localização do Imóvel Endereço: Rua Nova Aliança do Ivai, 106 - Vila Galvão Cidade: Guarulhos / SP - CEP: 07063-170...