Direitos do Apartamento Duplex no Edif Villas de San Clemente - Riviera de São Lourenço, Bertioga-SP, com 214,49 m² de Área Privativa

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bertioga - São Paulo. 214m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.387.049 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 2.632.229,2 no segundo leilão, previsto para 13/02/2025.Direitos do Apartamento Duplex no Edif Villas de San Clemente - Riviera de São Lourenço, Bertioga-SP, com 214,49 m² de Área Privativa Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL - Os Direitos que a executada possui conforme Instrumento Particular de Cessão Definitiva de Direitos sobre o Apartamento Duplex sob nº 55-B localizado no 5º andar ou 7º pavimento e cobertura, do bloco B, do EDIFICIO VILLAS DE SAN CLEMENTE, situado na Alameda do Remo, nº 460, no loteamento denominado RIVIERA DE SÃO LOURENÇO, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área real privativa de 214,490m2., área real comum de 63,450m2., área real da unidade de 277,940m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 2,8584%, confrontando pela frente com o poço de elevadores e vazio de edificação, do lado direito com o hall de elevadores e apartamento 54-B, do lado esquerdo com o vazio da edificação e nos fundos com o apartamento 54-B. O Estacionamento localizado no subsolo e térreo e todas as suas dependências é de uso comum do apartamento. As vagas são identificadas pelo número da unidade a que pertence e são de uso exclusivo desta. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Bertioga - Estância Balneária sob nº 97.107.006.049. MATRICULA 65.472 do Primeiro Serviço de Registro de Imóveis de Santos/SP; consta conforme Av.5, Oficio do Delegado da Receita Federal do Brasil - DRF - Campinas, que em caso de ocorrência de alienação, transferência ou oneração do imóvel objeto desta matrícula, deverá ser comunicada à Delegacia da Receita Federal no prazo de 48 horas (requisição nº 19.00.00.06.90); conforme AV.7, a existência da ação Monitória, proc. 1000232-13.2018.8.26.0471 ora em fase de Cumprimento de Sentença sob nº 0000360-40.2024.8.26.0471, em trâmite na 1ª Vara Judicial do Foro de Porto Feliz/SP que Camila Lacerda Nunes (CPF. nº 305.000.778-86), em face de Arnaldo José Mamprin, tendo como valor da causa R$2.674.671,62; conforme Av.8, Oficio do Delegado da Receita Federal do Brasil ¿ DRF, que em caso de ocorrência de alienação, transferência ou oneração do imóvel objeto desta matrícula, deverá ser comunicada à Delegacia da Receita Federal no prazo de 48 horas (requisição nº 21.00.01.21.63);AVALIAÇÃO OFICIAL: R$4.350.000,00 - junho/2024; DÉBITO EXEQUENDO: R$126.921,53 até setembro/2024 (fls.161/165). DÉBITOS DE IPTU: R$82.546,09 até junho/2024 (fls.109/118). 0001478 CONDOMINIO EDIFICIO VILLAS DE SAN CLEMENTE COSTA BORGES CONSULTORIA EMPRESARIAL E ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA 1ª Vara do Foro de Bertioga/SP 0001478-80.2021.8.26.0075...