Casa e Terreno no Bairro Jardim do Lago, Atibaia/SP, com Área Total de 900,00 m²

Descrição do imóvel

Casa , em Atibaia - São Paulo. 900m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.796.650,5 no primeiro leilão em 11/03/2025 ou R$ 1.398.325,2 no segundo leilão, previsto para 31/03/2025.Casa e Terreno no Bairro Jardim do Lago, Atibaia/SP, com Área Total de 900,00 m² Portal de Serviços e-SAJBEM - ¿IMÓVEL: Uma casa situada na Rua Taubaté, nº 105, Bairro Jd. do Lago, Atibaia/SP, e seu respectivo terreno correspondente a uma parte dos imóvel formado pelos Sub-lotes 01 e 02, que foram desdobrados dos lotes 713, 714 e 715, da quadra 41, do plano de arruamento e loteamento denominado ¿Jardim do Lago¿, 3ª Gleba, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Atibaia, com a área total de 900,00ms2., medindo 20,00ms de frente para a Rua Taubaté; igual medida nos fundos, por 45,00ms., da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelos fundos com o loteamento denominado Jardim Paulista; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel com o lote 715, ou seja a outra parte do imóvel maior; e do lado esquerdo, com o lote 712. Contribuinte: 02.089.006.00-0011577. Matricula nº 54.561 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP¿; consta conforme R.4, penhora do imóvel, no processo 5.458/00, execução fiscal, movida pela Fazenda Municipal de Atibaia, em trâmite no Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Atibaia/SP; conforme Av.08, penhora do imóvel, no processo 140, Execução Trabalhista, movida por André Luis Suzano Manfrim (CPF. 114.967.218-88), em trâmite na Vara do Trabalho de Atibaia/SP, valor da causa: R$325.352,19; conforme Av.09, penhora do imóvel, no processo 0013040-42.1999.8.26.0048, Execução Fiscal, movida pelo Município de Atibaia, em trâmite no SAF de Atibaia/SP; conforme Av.10, penhora do imóvel, no processo 0009148-03.2014.8.26.0048, Execução Fiscal, movida pelo Município de Atibaia, em trâmite no SAF de Atibaia/SP; conforme Av.11, penhora do imóvel, no processo 3002723-40.2013.8.26.0048, Execução Fiscal, movida pelo Município de Atibaia, em trâmite no SAF de Atibaia/SP; conforme Av.12, INDISPONIBILIDADE, dos bens de IVAN CAGALI, processo 003, expedido pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP, do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região - São Paulo/SP; conforme Av.13, INDISPONIBILIDADE, dos bens de IVAN CAGALI e TÂNIA REGINA M. CAGALI, processo , expedido pela 2ª Vara do Trabalho de Araçatuba/SP; e conforme Av.14, registro da penhora exequenda;BENFEITORIAS: Benfeitoria 01 - Edificação Principal (Áreas Privativas) - A edificação principal do imóvel avaliando possui característica assobradada, sendo que seu pavimento térreo é composto por: 01 lavabo, 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha com dois ambientes, 01 depósito, 01 banheiro de serviço, 01 área de serviço, 01 sala de estar íntima, 02 suítes e 01 suíte máster com closet. O pavimento superior, que pode ser acessado por meio de uma escada de madeira localizada na sala de estar íntima, é composto por 01 sala de estar, 01 suíte e um depósito. Benfeitoria 02 - Edificação Principal (Varandas) - No terreno, junto à Edificação Principal, encontram-se erigidas varandas com uma área total de 72,472m²; Benfeitoria 03 - Depósitos Frontais; Benfeitoria 04 - Garagem; Benfeitoria 05 - Edícula; Benfeitoria 06 - Edícula (Extensão); Benfeitoria 07 ¿ Piscina;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$2.770.000,00 - novembro/2024 (fls.651/924); ATUALIZADO: R$2.796.650,39 - janeiro/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$435.389,95 - março/2024 (fls.553/556).DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$207.170,49 até 09/02/2023 (fls.184/189). 1002202 Luiz Antônio Lucarelli Padua Ivan Cagali Casa e Terreno no Bairro Jardim do Lago, Atibaia 1002202-17.2022.8.26.0048...