Pavilhão - 2.434m² - Porto Alegre/RS

Rua Paraíba, Nº 25, Bairro Floresta, Porto Alegre, Estado Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

2434m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2434m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.318.000 no primeiro leilão em 14/02/2025 .Pavilhão c/ 2.434m², terreno c/ 1.628m², Rua Paraíba, nº 25, esq. c/ Rua Voluntários da Pátria, nº 1905, Floresta, Bairro Floresta, 1º CRI nº 24.176. (Proc. 5027639-37.2016.4.04.7100/RS)AVALIAÇÃO: R$ 4.636.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.318.000,00 OBS.1: Conforme consta na Av. 01, foi construído um Pavilhão de alvenaria, para fins comerciais, que tomou o nº 1895 da rua Voluntários da Pátria; Av. 3, o prédio nº 1895, da rua Voluntários da Pátria teve seu número alterado para 1905 da mesma rua.OBS.2: Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel está fechado, sem atividades no local, c/ pessoas abrigadas no seu entorno, porém o bem aparenta estar em estado regular de conservação em sua área externa. No cadastro da Prefeitura o endereço do imóvel é Rua Paraíba, 25, Bairro Floresta; a área territorial do imóvel é de 1.628,00m²; a área construída é de 2.434 m²; sendo 1.597,75 de área industrial e 837,36 de área de escritório.Parcelamento: Não poderá ser parcelado.Ônus: Considerando-se que a expropriação judicial é forma de aquisição originária da propriedade, os imóveis serão arrematados livres de débitos tributários (que se sub-rogam n preço) e de ônus que eventualmente gravem as respectivas matrículas, cujo levantamento será providenciado por este Juízo.A carta de arrematação determinará o cancelamento da penhora realizada por este Juízo, bem como de quaisquer outros ônus registrados ou averbados na matrícula do imóvel. Os débitos de condomínio, as custas de arrematação e a comissão da leiloeira correrão por conta do(a) arrematante.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/fEbAF7w8eeArvmhy8...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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14/02/2025 10:00 • R$ 2.318.000,00

Lance Inicial

R$ 2.318.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...