LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMINIO RESIDENCIAL ALAMEDAS DA JABUTIANA - BAIRRO JABOTIANA - ARACAJU/SE

Rua Jasiel De Brito Côrtes, 100, Jabotiana, Aracaju, Sergipe

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 07/02/2025 ou R$ 96.000 no segundo leilão, previsto para 21/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Jasiel de Brito Côrtes, 100- Apartamento n. 404, Bloco 06, do Condominio Residencial Alamedas da Jabutiana Matrícula: Matrícula n. 038405, de 30/05/2016, Ficha: 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 404, Bloco 06, do Condominio Residencial Alamedas da Jabutiana, localizada na Rua Jasiel de Brito Cortes, nº100, no Bairro Jabotiana, em Aracaju/SE. Matrícula n. 038405, de 30/05/2016, Ficha: 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202240301302 Vara: 3º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana Executado: Mickael Ramom Siqueira de Andrade Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 29-02-046-0328-06-016 Valor: 1.272,70 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: 26.226,40 Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 038405, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado.. c.4) Penhora da(o) 3º Juizado Especial Cível de Aracaju (Av.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202240301302, que tramitam na(o) 3º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Jasiel de Brito Côrtes, 100- Apartamento n. 404, Bloco 06, do Condominio Residencial Alamedas da Jabutiana - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49095-780...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

07/02/2025 09:30 • R$ 120.000,00

21/02/2025 09:30 • R$ 96.000,00

Lance Inicial

R$ 96.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...