LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALAMEDAS DA JABUTIANA - BAIRRO JABUTIANA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 19/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 10ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Jasiel de Brito Côrtes, 100- Apartamento n. 401, bloco 28, do Condomínio Residencial Alamedas da Jabutiana Matrícula: N. 039137 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 401, bloco 28, do Condomínio Residencial Alamedas da Jabutiana, localizado na Rua Jasiel de Brito Cortes, n. 100, bairro Jabutiana, em Aracaju/SE. Matrícula n. 039137, de 26/09/2016, ficha: 00001, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202311001005 Vara: 10ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana Executado: Auxiliadora dos Santos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 29-02-046-0328-28-013 Valor: R$ 728,37 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 6.826,97 (fl. 227) Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 039137, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju, em favor do Banco do Brasil S/A. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado.. c.4) Penhora da(o) 2º Juizado Especial de Aracaju (R.5) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202340201833, que tramitam na(o) 2º Juizado Especial de Aracaju (TJSE). c.5) Penhora da(o) 10ª Vara Cível de Aracaju/SE (R.6) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202311001005, que tramitam na(o) 10ª Vara Cível de Aracaju/SE (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Jasiel de Brito Côrtes, 100- Apartamento n. 401, bloco 28, do Condomínio Residencial Alamedas da Jabutiana - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49095-780...