Apartamento em Guarulhos -58,6494m² de área total - Condomínio Residencial Emílio Ribas - Jardim Vila Galvão

Avenida Emílio Ribas, Nº 2.502, Jardim Vila Galvão, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

59m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 59m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 180.618,6 no primeiro leilão em 03/02/2025 ou R$ 126.433,01 no segundo leilão, previsto para 24/02/2025.Apartamento em Guarulhos -58,6494m² de área total - Condomínio Residencial Emílio Ribas - Jardim Vila Galvão Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL: O apartamento nº 16, localizado no 1º andar ou 3º pavimento do Edifício Veneza Bloco C, integrante do Condomínio Residencial Emílio Ribas, situado na Avenida Emílio Ribas, nº 2.502 antigo nº 2.468, Jardim Vila Galvão, Guarulhos São Paulo, com a área útil exclusiva de 49,2839ms2 a área comum do edifício de 9,3655ms2, a área total de 58,6494ms2, e a fração ideal de 1,0440% ou seja 27,1064ms2, do terreno e demais coisas comuns do condomínio. DO EDIFÍCIO: O Edifício Veneza Bloco C, integrante do Condomínio Residencial Emílio Ribas, onde encontra-se localizado o apartamento nº 16, constitui-se de prédio residencial, contendo: portaria eletrônica com interfone, sistema viário, incluindo vias da circulação de pedestres e salão de festas, que atende a 5 andares superiores com 8 apartamentos por andar, sem elevador, bem como vagas de estacionamento, localizadas no pavimento térreo. Inscrição Cadastral: 083.40.19.0500.03.006. Matricula 34.675 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP; Consta na R-19, que o imóvel foi Hipotecado em favor de ARAGUAI CONSÓRCIO DE VEÍCULOS LTDA (CNPJ. nº 55.942.312/0001-06).AVALIAÇÃO OFICIAL: R$165.000,00 - setembro/2022 (fls.393/443);ATUALIZADO: R$180.618,59 - dezembro/2024.DÉBITO EXEQUENDO: R$114.119,96 até 17/10/2018 (fls.250/264);DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Eventuais débitos tributários que recaiam sobre o bem, serão apresentados no processo pela Prefeitura Local, a qual será intimada dos leilões a serem realizados. CONDOMINIO RESIDENCIAL EMÍLIO RIBAS JOSÉ LÚCIO FABRE JÚNIOR ¿ ESPÓLIOna pessoa de seu herdeiro JOSÉ LÚCIO FABRE NETO 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0036827-27.2017.8.26.0224...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

03/02/2025 14:00 • R$ 180.618,60

24/02/2025 14:00 • R$ 126.433,01

Lance Inicial

R$ 126.433,01

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...