LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PONTA D'ALVA - BAIRRO FAROLÂNDIA - ARACAJU/SE

Rua Lenio De Moura Morais, 130, Bloco F, Condomínio Residencial Ponta D'alva, Farolândia, Aracaju, Sergipe

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 19/03/2025 ou R$ 84.000 no segundo leilão, previsto para 04/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Lenio de Moura Morais, 130- Apartamento n. 103, bloco F, do Condomínio Residencial Ponta D'Alva Matrícula: N. 45.546 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 103, bloco F, do Condomínio Residencial Ponta D'Alva, na Rua Lênio de Moura Morais, n. 130, bairro Farolândia, em Aracaju/SE. Matrícula n. 45.546, de 13/07/2004, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE, Inscrição cadastral: 32-02-046-0475-06-003 Processo: 202440500377 Vara: 5º Juizado Especial Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condominio Residencial Ponta Dalva Executado: Simone Andrade Costa Observações do Lote c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 32-02-046-0475-06-003 Valor: R$ 4.126,12 - Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: d) em face da exigência de menção no edital da existência de ônus, recurso ou processo pendente sobre os bens a serem leiloados, contida no art. 886, VI, do CPC, quaisquer créditos que recaiam sobre o bem, inclusive os de natureza , em caso de adjudicação ou alienação, sub-propter rem rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forma do art. 908, caput e §§1º e 2º, do CPC (fl. 313 dos autos); c.3) Imóvel destinado ao PAR – Programa de Arrendamento Residencial (Av.1) De acordo com o Av. 1 da matrícula, o imóvel penhorado foi destinado ao PAR – Programa de Arrendamento Residencial. c.4) Penhora da(o) 5º Juizado Especial Cível de Aracaju (R.2) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202440500377, que tramitam na(o) 5º Juizado Especial Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Lenio de Moura Morais, 130- Apartamento n. 103, bloco F, do Condomínio Residencial Ponta D'Alva - Farolândia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49031-040...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

19/03/2025 11:30 • R$ 120.000,00

04/04/2025 11:30 • R$ 84.000,00

Lance Inicial

R$ 84.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...