Edificação - 138,79m² - Terreno - 152m² - Bauru/SP

Rua Benedito Ribeiro Dos Santos, 10-35 E 10-53, Bauru, São Paulo

Metragem do imóvel

139m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Bauru - São Paulo. 139m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 187.500 no primeiro leilão em 24/03/2025 .Um terreno, situado no quarteirão 10, da Rua Benedito Ribeiro dos Santos, com área de 152m2, medindo 8,0 metros de frente e fundos por 19,0 metros de cada lado,  Matrícula: 90658 - 2º Cartório - BAURU/SP. (Proc. 0011853-29.2016.5.15.0090 - Assessoria de Execução III de Bauru)Identificação: Matrícula: 90.658 - 2º Cartório - BAURU/SP.Ônus/Observação:  1) Conforme atestado de valor venal emitido pela Prefeitura Municipal de Bauru, há uma área construída de 138,79m² 2) Há uma penhora anterior averbada na matrícula 3) Informação constante do Auto Constatação Id 5ccc4d4, datado de 02/06/2022: O imóvel de matrícula 90.658, do 2o CRI de Bauru, trata-se de uma construção mista que avança em aproximadamente 1,10m o imóvel situado ao lado, de matrícula 90.657, sem possibilidade de separação, de forma que os imóveis de matrículas 90.657 e 90.658 compõem um complexo de matrículas (eventual cisão poderia comprometer a estrutura do imóvel, uma vez que a parte que avança trata-se principalmente de uma coluna em que está apoiada a construção; além disso, no pavimento superior há uma edificação consistente em quarto, banheiro e sala, o que poderia também implicar na sua demolição, caso houvesse a separação dos imóveis). Ambos os imóveis estão situados na Rua Benedito Ribeiro dos Santos, Bauru/SP, e receberam a numeração 10-35 e 10-53. 4) DESPACHO Id 728e38a, datado de 28/02/2024, processo 0011853-29.2016.5.15.0090: Expeça-se Mandado de reavaliação do imóvel penhorado nos presentes autos. A Reavaliação deve se dar somente sobre o imóvel penhorado de matrícula nº 90.658, do 2o CRI de Bauru e suas benfeitorias, sendo que o fato de a área construída estar avançando sobre outro imóvel não deve interferir na avaliação, pois isso deverá ser objeto de análise futura em eventual alienação do bem.AVALIAÇÃO: R$ 375.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 187.500,00Proprietários:  CELSO PONS RODRIGUES....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

8 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

24/03/2025 14:18 • R$ 187.500,00

Lance Inicial

R$ 187.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...