LOTE 1: Apartamento com 60,86 m² e Vaga - Parque União - (02)

Descrição do imóvel

Apartamento , em Jundiaí - São Paulo. 61m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 449.491,28 no primeiro leilão em 07/02/2025 , previsto para 06/03/2025.Descrição Endereço: RUA UNIÃO, 452, PARQUE UNIÃO Cidade: JUNDIAÍ Estado: SP CEP: 13206650 Processo: 0003909-72.2021.8.26.0565 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM APARTAMENTO SOB NÚMERO TRINTA E UM (31), LOCALIZADO NO TERCEIRO PAVIMENTO DA “TORRE B – EDIFÍCIO LIFE”, EM CONSTRUÇÃO, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “GO MARAVILLE”, SITUADO NA RUA UNIÃO, EM JUNDIAÍ/SP.Contendo uma área privativa de 60,860m², uma área comum de 48,083m², já incluída a área correspondente a uma (01) vaga de garagem, perfazendo a área total de 108,943m², correspondendo a fração ideal de 0,003546 do terreno e coisas de uso comum do condomínio, cabendo-lhe o direito ao uso de uma (01) vaga de garagem localizada no edifício Garagem Coletiva do condomínio, inalienável, indivisível, acessória e indissoluvelmente ligada a unidade autônoma. Consta na AV. 6 que a construção do condomínio foi concluída.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 910 dos autos, bem como na AV. 8 da matrícula. Consta na AV. 1, AV. 2 e AV. 3 SERVIDÃO DE PASSAGEM entre o imóvel da referida matrícula e o imóvel de matrícula nº 119.973. Consta na AV. 4 AFETAÇÃO a proprietária MARAVILLE GFSA SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. constituiu como patrimônio de afetação o empreendimento imobiliário denominado “GO MARAVILLE”. Consta na AV. 9 PENHORA derivada dos autos do processo nº 0007511-97.2020.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP. Consta AV. 10 INDISPONIBILIDADE derivada dos autos do processo nº 1000460-03.2020.5.02.0708, em trâmite na 8ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na AV. 11 a existência de processo referente a ação de cumprimento de sentença, processo nº 0001999-48.2023.8.26.0562, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. Consta, na fl. 949-950 TERMO DE PENHORA do imóvel constrito deferida nos autos do processo nº 0003213-65.2023.8.26.0565, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Consta na fl. 1093 AUTO DE PENHORA do imóvel constrito deferida pelo processo nº 0022011-17.2023.8.26.0002, em trâmite na 11ª Vara Cível do Foro Regional II da Comarca de Santo Amaro/SP. Consta, na fl. 1103PENHORA NO ROS TO DOS AUTOS derivada do processo n 1008989-06.2022.8.26.0002, em trâmite na 11ª Vara Cível do Foro Regional II da Comarca de Santo Amaro/SP. Consta na fl.1105 MANIFESTAÇÃO referente a cumprimento provisório de sentença processo nº 0010422-36.2019.8.26.0562, em trâmite na 12ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. Consta nas fls. 1176-1177 TERMO DE PENHORA do imóvel constrito deferida nos autos do processo nº 0007511-97.2020.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP. Consta na fl. 1187 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos do processo nº 0007511-97.2020.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP.MATRÍCULA N°: 160.947 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.CONTRIBUINTE Nº: 12.029.0347 (em área maior); DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.DÉBITOS CONDOMINIAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos condominiais. Detalhes Resta(m) 26 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - PARQUE UNIÃO - JUNDIAÍ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...