Apartamento Cobertura Duplex, 123m², Edifício Grão de Areia, Guarujá/SP

Rua Rosendo Amado, 59, Jardim Las Palmas, Guarujá, Sp

Metragem do imóvel

123m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 123m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 350.000 no segundo leilão, previsto para 28/04/2025.APARTAMENTO DE COBERTURA Nº 81, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do EDIFÍCIO GRÃO DE AREIA, situado à Rua Rosendo Amado nº 59, no Loteamento denominado Jardim Las Plamas, nesta cidade, município e comarca de GuarujáSP., possuindo a área útil de 123,98500m², a área de garagem de 64,79812m², a área comum de 86,59243m², encerrando a área total construída de 275,37555m², correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 10,2768% do todo, cabendo ainda o direito de uso de 02 (duas) vagas, individuais e indeterminadas, na garagem coletiva localizada no sub-solo ou 1º pavimento do edifício, para o estacionamento de 02 (dois) veículos de passeio, pela ordem de chegada. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: Conversei com o sr. Eduardo, síndico, que informou que o apartamento é de temporada e os proprietários não residem na comarca. Desta forma, não foi possível adentrar no apartamento a fim de verificar o estado de conservação do bem (conf.fl.181). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 1-0035-064-015 (conf.AV.02). Matriculado no CRI da Cidade de Guarujá-SP sob nº 82.944. Constam débitos tributários sobre o bem no montante de R$ 112.410,39 (jan/25);Constam débitos destes autos no montante de R$ 12.246,32 para jun/2024. Leilão L11701, Processo 1010263-21.2022.8.26.0223, Autor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GRÃO DE AREIA, Réu SERGIO KUBA DE ANDRADE e ANDREA CECILIA DE ARRUDA, Vara 01ª VARA CÍVEL, Comarca GUARUJÁ – SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

21/03/2025 17:50 • R$ 700.000,00

28/04/2025 17:50 • R$ 350.000,00

Lance Inicial

R$ 350.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...