LOTE 3: A parte ideal correspondente a 1/3 do terreno - Jardim Prudê

Rua Adolfo Casais Monteiro, Lote I, Jardim Prudência, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

32m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 32m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 106.666,66 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: RUA ADOLFO CASAIS MONTEIRO, LOTE I, S/N, JARDIM PRUDÊNCIA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP Processo: 0247800-80.2004.5.02.0014 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 339.662 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE HUSSEIN SAID YASSINE. Nº CONTRIBUINTE: 090.053.0135-1. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 1/3 do terreno situado na Rua Adolfo Casais Monteiro, constante do lote I (parte dos antigos lotes 11, 12 e 13 da quadra 5), do lugar denominado Vila Nova Caledônia, bairro dos Cordeiros, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 31,85m² de frente para a Rua Adolfo Casais Monteiro em três segmentos, sendo 31,00m² em linha reta, defletindo à esquerda, em ângulo reto de 0,80m; daí deflete à direita em ângulo reto de 0,05m; por 9,24m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com parte do lote C (do projeto de desdobro); 15,22m² do lado esquerdo, confrontando com o lote J (do projeto de desdobro); e 31,40m² nos fundos, confrontando com os lotes D e E, e parte do lote F (do projeto de desdobro), encerrando a área total de 389,00m².OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE. 2) VERIFICOU-SE QUE O EXPEDIENTE RESTOU SILENTE COM RELAÇÃO A EVENTUAL ISENÇÃO DOS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS PARA O ARREMATANTE, ASSIM, ANTE A INFORMAÇÃO SUPRA, À LUZ DO DECIDIDO PELO JUIZ PRESIDENTE DOS LEILÕES JUDICIAIS E NOS TERMOS DO ART. DOCUMENTO ASSINADO ELETRONICAMENTE POR RAFAELLA CARVALHO FURTADO, EM 27/11/2024, ÀS 15:14:17 - C4CD975 FLS.: 2 1º, § 7º DO PROVIMENTO GP/CR Nº 07/2021, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE OS DÉBITOS (PROPTER REM) DE NATUREZA NÃO TRIBUTÁRIA QUE CONSTAREM EXPRESSAMENTE DO EDITAL (ART. 1º, § 8º DO REFERIDO PROVIMENTO).LOCAL DOS BENS: Rua Adolfo Casais Monteiro, lote I, Jardim Prudência, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 266.666,66 (duzentos e sessenta e seis mil, sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 106.666,66 (40% do valor da avaliação).RECLAMANTE: ANTONIO ARODO MELO RODRIGUES, CPF: 103.437.388-99.RECLAMADO: SAID HUSSEIN YASSIN, CPF: 461.443.158-53 E OUTROS (3).14ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 28/11/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 106.666,66

Lance Inicial

R$ 106.666,66

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...