LOTE 9: Terreno com 473,20 m² - Chácara Santo Antônio

Alameda Calicut, 129, Chácara Santo Antônio, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

473m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 473m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.619.200 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: ALAMEDA CALICUT, 129, CHÁCARA SANTO ANTÔNIO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP Processo: 0002748-10.2014.5.02.0074 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 72.126 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 087.369.0007-9. DESCRIÇÃO: TERRENO situado na Alameda Calicut, antiga Alameda dos Salgueiros, antes rua A, lote 7 da quadre C, na Chácara São Luiz, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área aproximada de 473,20 m2, medindo 14,10 m de frente, do lado direito de quem do terreno olha para a referida Alameda mede 33,10 m, no lado esquerdo mede 34,50 m e nos fundos mede 14 m, confrontando do lado direito com a casa nº 196, no lado esquerdo com a case nº 170, e nos fundos com o lote 19.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 288.188,28 até 14/11/2023). 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) HÁ CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE E IMPENHORABILIDADE (AV.14). 4) HÁ OCUPANTES. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). LOCAL DOS BENS: Alameda Calicut, nº 129, Chácara Santo Antônio, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.048.000,00 (quatro milhões e quarenta e oito mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 1.619.200,00 (40% do valor da avaliação).EXEQUENTE: MARCIA CRISTINA TAPIA, CPF: 262.252.998-82.EXECUTADO: SOUSA FREITAS ADVOGADOS ASSOCIADOS. - ME, CNPJ: 04.931.318/0001-47 E OUTROS (3).74ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP. DATA DE PUBLICAÇÃO: 28/11/2024. Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 1.619.200,00

Lance Inicial

R$ 1.619.200,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...