LOTE 70: Garagem localizada no EDIFÍCIO COLONY

Descrição do imóvel

Terreno , em São Vicente - São Paulo. 512m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 9.000 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: RUA PERO CORREA, 38, ITARARE Cidade: SAO VICENTE Estado: SP Processo: 1000124-66.2018.5.02.0482 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 129.984 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, CONTRIBUINTE: 16-00090-0030-00038-001. DESCRIÇÃO: GARAGEM COLETIVA localizada no andar térreo e no subsolo do EDIFÍCIO COLONY, situado na Rua Pero Correa, nº 38, na cidade e comarca de São Vicente, com área útil ou privativa de 512,08 m², e uma área comum real de 282,32 m², perfazendo uma área total de 794,40 m² e uma fração ideal de terreno de 21,85%. Cada vaga de garagem terá uma fração ideal de terreno igual a 0,95% e todas as unidades terão direito a uma vaga de garagem(...).OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) IMÓVEL OCUPADO;3) HÁ INDISPONIBILIDADE; 4) HÁ OUTRA PENHORA;5) Conforme despachos do Juízo da Execução (ID: be9fbdb): ".. Tendo em vista que se trata de penhora de percentual da garagem coletiva pertencente ao executado Isaias Siqueira Lima Júnior, observo que não há débitos condominiais, uma vez que tais débitos são cobrados em relação ao apartamento ao qual está vinculado..." e (ID: b45b210): "…Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária…"LOCAL DOS BENS: Rua Pero Correa, 38, vaga de garagem, Itarare, São Vicente/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 15.000,00 (quinze mil reais). LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 9.000,00 (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: LUIZ CARLOS DA SILVA SALLES, CPF: 324.241.228-14EXECUTADO: e SIQUEIRA & LIMA S/C LTDA - ME, CNPJ: 00.034.803/0001-67 E OUTROS (2) 2ª VARA DO TRABALHO DE SÃO VICENTE/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 02/12/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...