LOTE 77: Prédio - Lapa de Baixo

Rua Félix Guilhem, 267, Lapa De Baixo, São Paulo, Sp

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 348.000 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: RUA FÉLIX GUILHEM, 267, LAPA DE BAIXO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05069000 Processo: 0018400-35.2007.5.02.0067 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.703 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 099.038.0068-1. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO SOB Nº 2 DA VILA, COM ENTRADA PELA RUA FÉLIX GUILHEM N° 267, NO 14° SUBDISTRITO, LAPA, e o terreno medindo 9,15m de frente, igual largura nos fundos, por 10m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com Antônio Gordinho Filho, do outro lado com a casa nº 1 da Vila e nos fundos com os prédios nºs 251, 255 e 257 da Rua Félix Guilhem. Certificou o Oficial de Justiça (Id. e791c44): "Benfeitorias não constantes na matrícula: sobrado. Ocupação atual: vago (...)".OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS.2) HÁ INDISPONIBILIDADES.3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).LOCAL DOS BENS: Rua Félix Guilhem, nº 267, Lapa de Baixo, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 348.000,00 (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: LUCIANA CARVALHO DA SILVA, CPF: 266.355.598-33.EXECUTADO: AAG ORGANIZACOES LTDA - ME, CNPJ: 01.812.227/0001-02 E OUTROS (2)67ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 03/12/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 348.000,00

Lance Inicial

R$ 348.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...