LOTE 98: 50% do imóvel assobradado - Jardim da Glória

Rua Coronel Diogo, 997, Jardim Da Glória, São Paulo, Sp

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 114.000 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: RUA CORONEL DIOGO, 997, JARDIM DA GLÓRIA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 01545001 Processo: 1000150-38.2021.5.02.0004 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 A PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL MATRÍCULA 1.478 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP DE PROPRIEDADE DE ANGELA REGINA CIDRÃO CAVALCANTI CARDOSO CPF 204.594.323-20. CONTRIBUINTE Nº 034.089.0060-4 DA PREFEITURA DE SÃO PAULO/SP. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO SITUADO A RUA CORONEL DIOGO, N. 997, NO CAMBUCI 12º SUBDISTRITO, e o respectivo terreno que mede 4,00m. de frente; 12,10m. da frente aos fundos em cada um dos lados, confrontando no lado direito de quem do imóvel olha para a rua com a casa 991, no lado esquerdo com a casa n, 999, ambas da rua Cel. Diogo, e nos fundos com a casa n. 1.094, da rua Basílio da Cunha.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias/características não constantes na matrícula: trata-se de imóvel assobradado; no térreo há um salão comercial, um banheiro, uma pequena cozinha e um provador; no piso superior, dois quartos, uma cozinha, um banheiro e uma sala." (Id: a55f982);2) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 77,48 e dívida ativas dos anos de 2023 no valor de R$ 74,14, 2022 no valor de R$ 70,09 e 2021 no valor de R$ 63,72, até a data de 25/09/2024 (Id: d58bcdd);3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à uz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).LOCAL DOS BENS: Rua Coronel Diogo, 997 - Jardim da Glória - São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 114.000,00 (60% do valor da avaliação).EXEQUENTE: MARTA LUIZA DE ALMEIDA JAQUES, CPF: 127.690.068-60.EXECUTADO: ANGELA REGINA CIDRAO CAVALCANTI CARDOSO, CPF: 204.594.323-20.4ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 03/12/2024 Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 114.000,00

Lance Inicial

R$ 114.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

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IPTU:

Não Encontrado

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Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...