Imóvel, A.T. 719m², A.C. 374m², Santa Helena II

Descrição do imóvel

Terreno , em Lages - Santa Catarina. 719m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.050.000 no primeiro leilão em 08/07/2025 ou R$ 525.000 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025.Imóvel, A.T. 719m², A.C. 374m², Santa Helena II Imóvel registrado na Matrícula nº 7.065 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Lages/SC, a seguir descrito: UM TERRENO próprio para edificação, sem fechos e sem benfeitorias, COM ÁREA SUPERFICIAL DE SETECENTOS E DEZENOVE METROS E VINTE E DOIS DECÍMETROS QUADRADOS (719,22m²), CORRESPONDENTE AOS LOTES NÚMEROS OITO (08) E NOVE (09), CADA UM DELES COM ÁREA SUPERFICIAL DE 359,61m², AMBOS DA QUADRA D, DO LOTEAMENTO SANTA HELENA II, situado nesta cidade de Lages, além do Bairro Copacabana, tendo dita área de 719,22m² ora vendida, as seguintes confrontações: AO NORTE, na extensão de 30,00mts., com o lote nº 10, do outorgante vendedor, na linha lateral à direita; AO SUL, também na extensão de 30,00mts., com o lote nº 07, de Gentil da Silva Godinho, na linha lateral à esquerda; AO LESTE, na extensão de 24,00mts com os lotes nº 13 e 14, do outorgante vendedor, na linha que fecha aos fundos e AO OESTE, também na extensão de 24,00mts., com a Avenida Caldas Júnior, na linha de frente e dista 42,00mts., da esquina com o prolongamento da Rua Mateus Junqueira, cadastrados no Setor 840, Zona 103, Quadra 12, Lotes 124-136.Proprietários Registrais: Eletromotores CC Ltda. CNPJ nº 85.161.891/0001-10 (R3).Contribuintes Municipais: 47150 e 47151.Laudo de avaliação: O terreno do imóvel possui uma área de 719,22 m², tendo se formato regular e a testada de aproximadamente 30m, com área construída estimada de 374,95 m², com conservação regular/ruim. O micro entorno do imóvel caracteriza-se zona marcante residencial, com comércios locais de bairro. O local é servido por energia elétrica, esgoto sanitário, água, pavimentação, telefone e iluminação pública.Coordenadas: 27°49'3.90"S 50°20'47.05"WÔnus e gravames:R.4 e AV.5 HIPOTECA, em favor de Banco de Desenvolvimento do Estado de Santa Catarina S.A.;AV.10 INDISPONIBILIDADE, nos Autos da ação (processo nº 039), nos autos da desta falência.Débitos: De acordo com informações prestadas pelos Órgãos competentes, não constam débitos vencidos, apenas débitos a vencer no valor de R$ 1.278,01, atualizados até abril de 2025.Valor de Avaliação R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta reais), em setembro de 2024. MASSA FALIDA DE ELETRO MOTORES CC LTDA MASSA FALIDA DE ELETRO MOTORES CC LTDA Massa Falida FALÊNCIA - MASSA FALIDA ELETRO MOTORES CC LTDA 0006899-25.1998.8.24.0040...