IMÓVEL RESIDENCIAL - em terreno de 300m² no Jardim Califórnia - cidade de Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Ribeirão Preto - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 671.820,94 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 403.092,6 no segundo leilão, previsto para 02/07/2025.IMÓVEL RESIDENCIAL - em terreno de 300m² no Jardim Califórnia - cidade de Ribeirão Preto/SP Imóvel: Casa térrea, aparentemente bem conservada, edificada em um lote de 300,00 m², e possui uma área construída principal de 116,77 m² e uma área complementar de 45,33 m². Localização: O bairro Jardim Califórnia está localizado na zona sul da cidade, entre as Avenidas Independência, Braz Olaia Acosta, Cel. Fernando Ferreira Leite e Lygia Latuf Salomão, além da Av. Presidente Vargas. O imóvel é de uso residencial, em um bairro de uso misto, ou seja, residencial e comercial. O Bairro possui todos os equipamentos de infraestrutura urbana, como: pavimentação asfáltica e calçamento; energia elétrica, iluminação, água, telefone, esgoto, etc. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 69.876 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua "22", constituído pelo lote nº 29 da quadra nº 20, do loteamento denominado Jardim Califórnia, medindo 10,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, por ambos os lados, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote nº 30, de outro lado com o lote nº 28 e fundos com o lote nº 08, todos da mesma quadra e loteamento. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 16.621.PROPRIETÁRIOS: ANTENOR AZEVEDO CARRIJO E OSORIA ALVES CARRIJO.1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV. 07-69.876: construção de prédio residencial com área de 162,10m².R. 08-69.876: compra do imóvel por Antenor Azevedo Carrijo casado com Osória Alves Carrijo.AV. 09-69.876: indisponibilidade dos autos nº 1005252-69.2021.8.26.0506.AV. 10-69.876: penhora dos autos nº 1025995-32.2023.8.26.0506. 1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 06/08/2024: R$ 651.000,00 (seiscentos e cinquenta e um mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 04/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 671.820,96 (seiscentos e setenta e um mil oitocentos e vinte reais e noventa e seis centavos). 1.VI Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 04/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 403.092,57 (quatrocentos e três mil noventa e dois reais e cinquenta e sete centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 671.820,96 (seiscentos e setenta e um mil oitocentos e vinte reais e noventa e seis centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 403.092,57 (quatrocentos e três mil noventa e dois reais e cinquenta e sete centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Jose Andreoli, n° 285, Jardim Califórnia, em Ribeirão Preto/SP. 1.X Depositário(a): Antenor Azevedo Carrijo e Osória Alves Carrijo.ID 400714 L 553 ID 400714 L 553 Fabricio Antonio de Castro Giovana Carrijo Bega e outros 3ª Vara Cível Comarca de Ribeirão Preto/SP 1025995-32.2023.8.26.0506...