Prédio Comercial à venda em leilão

Rua Primícias, 190, Tatuapé, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

363m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 363m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.343.901,5 no primeiro leilão em 24/03/2025 ou R$ 2.171.950,8 no segundo leilão, previsto para 08/04/2025.Lote 3.1 - 01(uma) casa e seu terreno localizado à Rua Primicias, nº 14-E, Vila California, no Tatuapé, com 5,00m de frente, para a Rua Primicias, até a Praça projetada ai fazendo esquina com a dita Praça, segue a direita 7,00m, daí sempre de frente com a Projetada segue a esquerda 5,00m até a divisa dos terrenos de João Catalani; daí a direita com 23,00m onde faz ângulo e segue a direita 3,00m, daí a esquerda com 14,00m, até encontrar a linha da divisa do terreno dos fundos, onde mede 8,00m, até a linha da divisa do terreno de Manoel Nogueira, dai a direita dividindo com essa mesma linha de 44,00m até a Rua Primicias, onde teve princípio, encerrando a área de 363,00m2, confronta de um lado com a propriedade de Manoel Nogueira e de outro lado com propriedade de João Catalani ou Cataldi; nos fundos, com propriedade de Manoel Nogueira e Crescencio dos Santos. Matrícula 11.097 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, contribuinte nº 056.040.0214-3, avaliado em R$ 4.250.000,00. Total Geral da Avaliação R$ 4.250.000,00(quatro milhões duzentos e cinquenta mil reais). Conforme Av.8 e Av.9 - consta a indisponibilidade dos bens da executada; conforme Av.10 consta penhora do imóvel no processo nº 1510155-87.2016.8.26.0014 no Ofício de Execuções Fiscais Estaduais de São Paulo/SP; conforme Av.11 - consta penhora do imóvel no processo nº 1507980-52.2018.8.26.0014 no Ofício de Execuções Fiscais Estaduais de São Paulo/SP; conforme Av.12 - consta a indisponibilidade dos bens da executada. Leilão Estadual - Processo nº 1510155-87.2016.8.26.0014 ? Bem(ns) penhorado(s) de METALTELA TECIDOS METÁLICOS LTDA Ver mais 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

24/03/2025 14:06 • R$ 4.343.901,50

08/04/2025 14:06 • R$ 2.171.950,80

Lance Inicial

R$ 2.171.950,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...