LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO ENCANTOS DO BOSQUE - BAIRRO JABOTIANA - ARACAJU/SE

Rua Antônio Valdione De Sá, 145, Condomínio Encantos Do Bosque, Bairro Jabotiana, Aracaju, Sergipe

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 07/04/2025 ou R$ 161.000 no segundo leilão, previsto para 22/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Antônio Valdione de Sá, 145- Condomínio Encantos do Bosque, Apartamento n. 801, do bloco Ipê Matrícula: N. 35.342 Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 801, do bloco Ipê, do Condomínio Encantos do Bosque, situado na Rua Cinco (asfaltada), n° 145, Bairro Jabotiana, em Aracaju/SE. Matrícula n. 35.342, de 05 de julho de 2016, Livro n. 2 - RG, Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202110500284 Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condominio Encantos do Bosque Executado: Norcon - Sociedade Nordestina de Construções S/A e Spe Condomínio Vilas do Bosque Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 67.532,14 (fl. 855). Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Penhora da(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (R.2) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202110500284, que tramitam na(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.4) Penhora da(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (R.3) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 1202110500284, que tramitam na(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Antônio Valdione de Sá, 145- Condomínio Encantos do Bosque, Apartamento n. 801, do bloco Ipê - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49095-803...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

07/04/2025 11:00 • R$ 230.000,00

22/04/2025 11:00 • R$ 161.000,00

Lance Inicial

R$ 161.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...