terreno urbano com área 475,00m² medindo 12,50m, com benfeitorias de frente para a rua Visconde de Guarapuava/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarapuava - Paraná. 475m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 717.000 no primeiro leilão em 22/05/2025 ou R$ 430.200 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.terreno urbano com área 475,00m² medindo 12,50m, com benfeitorias de frente para a rua Visconde de Guarapuava/PR Um terreno urbano com área 475,00m² medindo 12,50m de frente para a rua Visconde de Guarapuava, distante 44,80 da esquina com a rua Padre Chagas, por 38,00m de fundos laterais sendo que na lateral direita de quem olha de frente para o lote, onde mede 38,00m confronta em toda a sua extensão, com imóvel de propriedade de João Quartiero na outra lateral do lado esquerdo de quem olha de frente para lote onde mede 38,00 confrontando com toda a extensão, com imóvel de propriedade de Neusa Aparecida Santos Bento, e na linha dos fundos mede 12,50m e confronta em toda extensão com o imóvel de propriedade de João Quartiero. Tudo conforme croqui oficial nº 01050, conforme protocolo nº 5471/90 datado de 24-07-1990. BENFEITORIAS: Benfeitoria residencial de construção mista, madeira e alvenaria. A entrada da casa se dá pela lateral do terreno, o piso é de madeira e o forro de PVC, possui cozinha, banheiro, quarto, lavanderia e um espaço vazio na outra lateral do terreno. Há a necessidade de reparos simples e outros importantes. Benfeitoria mais nova do terreno, e com melhor estado de conservação. Localizada nos fundos do terreno, com construção em alvenaria com necessidade de reparos simples. Sala e cozinha no mesmo ambiente, dois quartos, banheiro e lavanderia. Sala comercial com entrada pela parte frontal e lateral do terreno, funciona hoje uma loja de uniformes e o ateliê de costura da mesma. Construção mista de madeira e alvenaria e possui um banheiro. Piso de madeira e forro de PVC, necessita de reparos simples e importantes. Sala comercial com entrada pela parte da frente do terreno e que se encontra vazia com placa de que está para alugar. Benfeitoria mista de madeira e alvenaria, com piso de madeira e forro de PVC, necessita de reparos. Demais características constantes na matricula de n° 12.372 do 1° CRI de Guarapuava/PR. 0000820-60.1998.8.16.0004 FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS INVISTA CF ("FUNDO") ALFONSO FRANCISCO KLEINMAYER FILHO, Nora Lucia Kleinmayer, PAULO DINARTE TAVARES, SOLANGE KLEINMAYER, BRASILAC INDUSTRIAS QUIMICAS LTDA, (Espólio) Espólio de José Geraldo Bartneck representado(a) por ALFREDO BARTNECK NETO, JUSSARA MARCONDES MARTINS KLEINMAYER ANA PAULA TAVARES NASS, JOSÉ GERALDO BARTNECK FILHO 21ª VARA CÍVEL DE CURITIBA-PARANÁ 0000820-60.1998.8.16.0004...