Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 521.757,28 no primeiro leilão em 20/02/2025 ou R$ 391.317,97 no segundo leilão, previsto para 13/03/2025.Descrição Endereço: RUA DOUTOR OSCAR ANDRADE LEMOS, 649, PARQUE AMERICA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04822040 Processo: 0033001-53.2012.8.26.0002 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 TERRENO CONSTANTE DO LOTE Nº 19/C DA QUADRA 15 DO PARQUE DAS NAÇÕES, GLEBA I, NO 32º SUBDISTRITO – CAPELA DO SOCORRO, medindo 7,02 m de frente para rua Doutor Oscar Andrade de Lemos, antiga rua Dois, 21 m do lado direito de quem desta rua olha para o terreno, 20,50 m do lado esquerdo e 7 m nos fundos, confrontando pelo lado direito com o lote 18/D, pelo lado esquerdo com o lote n. 19/D, e pelos fundos com o lote 5/D, encerrando a área de 145 m². Consta, na AV.02, que no imóvel foi edificado um prédio lançado sob n. 402, da Rua Doutor Oscar Andrade Lemos, com a área construída de 50 m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 326-369): A região onde está situado o imóvel avaliando é de regular acesso, estando servida por linhas regulares de ônibus e trem urbano. Sobre o terreno anteriormente descrito, encontram-se erigidas 02 (duas) edificações, de uso residencial, com os devidos recuos e no mesmo nível ao da via pública. MATRÍCULA: 181.989 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 115 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula. Consta na AV. 04 PENHORA derivada dos autos nº 0034853-39.2017.8.26.0002 da 5ª Vara Cível do Foro Regional II Santo Amaro da Comarca da Capital/SP. Consta dos autos, fls. 326/387, informações sobre edificações no imóvel não averbadas na matrícula. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 175.199.0033-8 (AV.02); em pesquisa realizada em dezembro de 2024. DÉBITOS FISCAIS: Há débitos fiscais no valor total de R$ 5.310,20. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - PARQUE NAÇÕES - SÃO PAULO/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

20/02/2025 12:30 • R$ 521.757,2813/03/2025 12:30 • R$ 391.317,97

Lance InicialR$ 391.317,97Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...