LOTE 1: Sala Comercial - 42,70 m² - Cidade Nova I - (02)

Descrição do imóvel

Comercial , em Indaiatuba - São Paulo. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 362.497,34 no primeiro leilão em 20/02/2025 ou R$ 217.498,4 no segundo leilão, previsto para 13/03/2025.Descrição Endereço: AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, 1364-1376-1386, CIDADE NOVA I Cidade: INDAIATUBA Estado: SP CEP: 13334170 Processo: 1000475-05.2022.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP nº 464, SALA COMERCIAL Nº 21, LOCALIZADA NO SEGUNDO ANDAR DO CONDOMÍNIO COMERCIAL ESPECIAL DENOMINADO “CONDOMÍNIO COMERCIAL KENNEDY OFFICES EXECUTIVE TOWER”, situado na Avenida Presidente Kennedy nº 1364 (loja 02), nº 1376 (loja 01) e nº 1386 (pavimento superior), esquina com a rua D. Pedro I, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, com as seguintes dependências e áreas. Dependências: sala, wc, laje técnica para ar condicionado; áreas: área útil de 42,70 m², área comum de 27,12 m², área total de 69,82 m², fração ideal de terreno de 0,84% ou 11,07 m². Conforme Instrumento Particular de Instituição e Especificação Parcial de Condomínio, verifica-se que esta sala terá direito ao uso de uma das Vagas de Garagem localizadas no 1º e 2º subsolo, cuja utilização se dará de modo rotativo sem vinculação da vaga à respectiva unidade autônoma (AV. 01). Informações do Laudo de Avaliação (fls. 230/261).MATRÍCULA: 88.492 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 214/216 dos autos. Consta na AV. 05 HIPOTECA, para o ccumprimento do compromisso de execução de obras de infraestrutura no loteamento denominado “Jardins Di Roma” perante a Prefeitura Municipal de Indaiatuba e o Serviço Autônomo de Água e Esgotos - SAAE. Consta na AV. 06 AJUIZAMENTO DE AÇÃO, derivada dos autos 1007663-15.2023.8.26.0248 da 4ª Vara Cível de Indaiatuba/SP. CONTRIBUINTE: 0027.6711.1-4; em pesquisa realizada em 13 de dezembro de 2024, não há débitos fiscais de acordo com Certidão Negativa de Débitos. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - SALA COMERCIAL - CIDADE NOVA I - INDAITUBA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...