Salão Comercial - Terreno 135m² - Bragança Paulista/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Bragança Paulista - São Paulo. 135m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 410.000 no primeiro leilão em 18/02/2025 .UMA ÁREA de terras, localizada à Rua Voluntário Benedito Bueno, esquina com a Rua Minas Gerais, desta cidade de Bragança Paulista-SP, com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para a Avenida Minas Gerais com a medida de 22,70 metros e frente para a Rua Voluntário Benedito Lourenço Bueno, medindo 18,20 metros, confronta pelo lado esquerdo de quem da referida rua olha com o nº 647, com a medida de 15,00 metros, perfazendo a área de 135,00 metros quadrados; Av. 3 - "…fez construir um SALÃO COMERCIAL, situado à Rua Voluntário Benedito Lourenço Bueno, esquina com a Rua Minas Gerais, sob nº 687. (Proc. 0001674-71.2011.5.15.0038 - Vara do Trabalho de Bragança Paulista)Identificação: Matrícula: 32670 - 1º Cartório - BRAGANCA PAULISTA/SP.Localização: Rua Voluntário Benedito Lourenço Bueno, Número: 687, Bairro: Vila Bianchi, Cidade: Bragança Paulista/SP – CEP: 12910240.AVALIAÇÃO: R$ 410.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 410.000,00Proprietários: MARCIA DE OLIVEIRA GONCALVES.Ônus/Observação: A parte de 1/3 do referido imóvel pertence a executada Márcia de Oliveira Gonçalves, sendo que por inteligência dos Artigos 655-B, 702 e 117 do CPC, a avaliação do bem observou a integralidade do mesmo, sendo que o valor auferido pela alienação judicial será destinado aos coproprietários, proporcionalmente as suas cotas-partes, sempre respeitado o direito de preferência dos mesmos na arrematação na forma do artigo 1322 do CPC. Observando-se o Art 843: Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. Determinado que se observe como valor mínimo para fins de arrematação o correspondente a 100% da avaliação do imóvel....