DIREITOS SOBRE O ESTACIONAMENTO 126 VAGAS - ED. NINE OFFICE BOUTIQUE - JUNDIAÍ DIREITOS SOBRE O ESTACIONAMENTO 126 VAGAS - ED. NINE OFFICE BOUTIQUE - JUNDIAÍ

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Nine Office Boutique, localizado no bairro Jardim Paulista I, em Jundiaí - São Paulo. 126 vagas de garagem, 3216m² de área privativa. avaliado em R$ 8.230.000, com lance inicial de R$ 9.718.734 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 5.831.240,5 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita parcelamento.0051226-40.2020.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0051226-40.2020.8.26.0100 Ação: RESCISÃO DO CONTRATO E DEVOLUÇÃO DO DINHEIRO Comarca: SÃO PAULO Foro: CENTRAL Vara: 38ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL Juiz: DRA. ANA RAQUEL VICTORINO DE FRANÇA SOARES Autor: MARCELO SZEER VASCONCELOS SOUSA Réu: ESSER BELO HORIZONTE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA BEM: DIREITOS AQUISITIVOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE SOBRE O IMÓVEL QUE ASSIM SE DESCREVE: UM ESTACIONAMENTO, localizado no 1º sobresolo, 2º sobresolo e sobressolo, integrante do empreendimento imobiliário “Nine Office Boutique”, situado na Avenida Nove de Julho, nº 3.290 e Avenida Dr. Paulo Moutran, nesta cidade e comarca, contendo uma área privativa de 3.216,124m², (sendo 2.429,444m² coberta e 786,680m² descoberta), área comum de 185,512m² (sendo 54,852m² coberta e 130,660m² descoberta) totalizando uma área 3.401,636m² correspondente a fração ideal de 0,139194 e a área edificada de 2.484,296m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Jundiaí sob Contribuinte n° 13.069.0038. Matrícula nº 163.085 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 16/10/2025 por força da decisão de fls. 835-836. Avaliação (fls.181-204) R$ 8.230.000,00 em agosto/2022. IPTU 2026: R$ 36.159,70. Localização: Nine Office Boutique, situado a Avenida Dr. Paulo Moutran 55 - Jardim Paulista I, Jundiaí - SP, 13208-360. ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.4 e Av.9 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor GAD FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS, antiga Monetar Distribuidora de Títulos e valores Mobiliários Ltda e Multiplica Fundo de Investimento em Diretos Creditórios não Padronizados. Penhora no rosto dos autos, processo 1001893-75.2017.5.02.0052, pela 52ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta junto a Prefeitura débitos no importe de R$ 42.464,40 para setembro/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. BEM: DIREITOS AQUISITIVOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE SOBRE O IMÓVEL QUE ASSIM SE DESCREVE: UM ESTACIONAMENTO, localizado no 1º sobresolo, 2º sobresolo e sobressolo, integrante do empreendimento imobiliário “Nine Office Boutique”, situado na Avenida Nove de Julho, nº 3.290 e Avenida Dr. Paulo Moutran, nesta cidade e comarca, contendo uma área privativa de 3.216,124m², (sendo 2.429,444m² coberta e 786,680m² descoberta), área comum de 185,512m² (sendo 54,852m² coberta e 130,660m² descoberta) totalizando uma área 3.401,636m² correspondente a fração ideal de 0,139194 e a área edificada de 2.484,296m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Jundiaí sob Contribuinte n° 13.069.0038. Matrícula nº 163.085 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 16/10/2025 por força da decisão de fls. 835-836. Avaliação (fls.181-204) R$ 8.230.000,00 em agosto/2022. IPTU 2026: R$ 36.159,70. Localização: Nine Office Boutique, situado a Avenida Dr. Paulo Moutran 55 - Jardim Paulista I, Jundiaí - SP, 13208-360. ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.4 e Av.9 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor GAD FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS, antiga Monetar Distribuidora de Títulos e valores Mobiliários Ltda e Multiplica Fundo de Investimento em Diretos Creditórios não Padronizados. Penhora no rosto dos autos, processo 1001893-75.2017.5.02.0052, pela 52ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta junto a Prefeitura débitos no importe de R$ 42.464,40 para setembro/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Matrícula Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Certidões do Imóvel Visualizar Baixar Cadastro do imóvel Visualizar Baixar Termo de Quitação Visualizar Baixar Termo de Penhora Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Doutor Paulo Moutram, 55 - Jardim Paulista I Jundiaí - SP...