LOTE 001 APARTAMENTO EM ARACAJU/SE

Rua Jasiel De Brito Cortes, Nº 100, Bairro Jabotiana, Aracaju, Sergipe

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 105.000 no primeiro leilão em 24/02/2025 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 10/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Jasiel de Brito Cortes, nº 100, Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana, Bloco 17, Apartamento 304, Bairro Jabotiana Matrícula: 38.987 Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Rua Jasiel de Brito Cortes, nº 100, Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana, Bloco 17, Apartamento 304, Bairro Jabotiana, na cidade de Aracaju/SE. Constituído de 01 (uma) sala, 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (uma) garagem, conforme laudo de avaliação à fls. 335/336 dos autos processuais. Registrado sob a Matrícula nº 38.987, do Cartório do 1º Oficio de Registro Imobiliário da Comarca de Aracaju/SE. Processo: 202312100035 Vara: 21ª VARA CÍVEL Comarca: ARACAJU Exequente: Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana Executado: Carlson Sergio Mota Observações do Lote Ônus: 1) Dívida de IPTU: R$ 1.316,58 (mil, trezentos e dezesseis reais e cinquenta e oito centavos), conforme planilha de débitos anexa aos autos. Entendimento Legal: De acordo com o Artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Registro de Alienação Fiduciária junto ao Banco do Brasil S/A, no valor de R$ 151.000,00 (cento e cinquenta e um mil reais), conforme R.2 da Matrícula Imóbiliária nº 38.987, junto ao Cartório do 1º Oficio de Registro Imobiliário da Comarca de Aracaju/SE. 3) Registro de Penhora referente ao processo judicial de nº 202312100035, em trâmite no 21ª Vara Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme R.4 da Matrícula Imobiliária nº 38.987, junto ao Cartório do 1º Oficio de Registro Imobiliário da Comarca de Aracaju/SE. Entendimento Legal: De acordo com o Artigo 908, § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Localização do Imóvel Endereço: Rua Jasiel de Brito Cortes, nº 100, Condomínio Residencial Alamedas da Jabotiana, Bloco 17, Apartamento 304, Bairro Jabotiana Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

11 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

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24/02/2025 09:00 • R$ 105.000,00

10/03/2025 09:00 • R$ 105.000,00

Lance Inicial

R$ 105.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...