Apartamento à venda em leilão

Rua Clay Presgrave Do Amaral, 23, Gonzaga, Santos, São Paulo

Metragem do imóvel

306m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 306m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.575.643,8 no primeiro leilão em 07/03/2025 ou R$ 2.439.826,8 no segundo leilão, previsto para 21/03/2025.Apartamento nº. 71, localizado no 3° pavimento, do Edifício denominado Condomínio Jardins de Vila Rica, situado na Rua Clay Presgrave do Amaral nº. 23, possui 01 (uma) suíte com closet, 01 (uma) suíte, 02 (dois) dormitórios, banho, sala de estar, sala de jantar, áreas de circulação, despensa, área de serviço, WC, cozinha, copa, lavabo, terraço e 2 (duas) lajes técnicas, e contém a área privativa total de 180,780m², a área comum total de 125,790m² - nela incluído o direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem indeterminadas sujeitas ao auxílio de manobrista/garagista, a área real total de 306,570 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,021179 nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio; confronta pela frente com a fachada do Edifício; pelo lado direito com a fachada do Edifício, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 2 do andar, e pelos fundos com a fachada do Edifício. Imóvel objeto da matrícula nº 49.685 do 3° Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP. (I) Consta gravada na Av.12, existência de ação referente ao processo nº 1016424-97.2022.8.26.0562; Av. 13 existência de ação, referente ao processo nº 0016698-44.2023.8.26.0562; Av. 14 existência de ação, referente ao processo nº 1007125-28.2024.8.26.0562, cujas baixas serão providenciadas pelo vendedor sem prazo determinado (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

07/03/2025 11:14 • R$ 2.575.643,80

21/03/2025 11:14 • R$ 2.439.826,80

Lance Inicial

R$ 2.439.826,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...