LOTE 001 Direitos - Apartam. Pq Rosário do Sul, Rib. Preto/SP

Rua João Mobíglia, 325, Jardim Manoel Penna, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

47m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 12/03/2025 ou R$ 95.000 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua João Mobíglia, 325 Matrícula: 165.029 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre a unidade autônoma denominada apartamento nº 308 no 3º pavimento ou 2º andar do bloco 2 do Parque Rosário do Sul, localizado à Rua João Mobiglia, 325, na cidade Ribeirão Preto-SP, compreendendo uma área privativa de 46,900 metros quadrados e área comum de divisão proporcional de 45,213 metros quadrados, totalizando a área de 92,113 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,3007378% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social e apartamento número 306; fundos e lado direito com áreas comuns do condomínio; e lado esquerdo com o apartamento número 307. A unidade tem como acessória a vaga de garagem número 23, que possui a área privativa de 13,750 metros quadrados e a área de uso comum de divisão proporcional de 1,326 metros quadrados, totalizando a área de 15,076 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0088169% do terreno e das coisas de uso comum; cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 301.048. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 21.321,33 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 12.736, Livro 3, Registro Auxiliar. Imóvel esse havido por força do registro número 24, na matrícula 143.819, e condomínio instituído sob número 812, na mesma matrícula, sendo atualmente objeto da matrícula número 165.029, todas do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e depósito lavrado em 14 de maio de 2021, sendo nomeado o executado como depositário (fls. 115), o qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do apartamento (ou direitos) penhorado. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1007730-89.2017.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: PARQUE ROSÁRIO DO SUL Executado: OTACILIO DOMINGOS Localização do Imóvel Endereço: Rua João Mobíglia, 325 - Jardim Manoel Penna Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14098-300...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

12/03/2025 15:00 • R$ 190.000,00

03/04/2025 15:00 • R$ 95.000,00

Lance Inicial

R$ 95.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...