LOTE 001 Apartam. Recanto das Palmeiras, Rib. Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 27.672,42 no primeiro leilão em 12/03/2025 ou R$ 13.836,21 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Circular, 100 Matrícula: 181.934 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: "Os direitos sobre a unidade autônoma designada como apartamento número 02 (dois), localizada no térreo da torre 06 (Verona), bloco C, integrante do Lar Itália, situado na Estrada Municipal – RPR 432, 100, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, possuindo a área privativa de 42,350 metros quadrados, a área comum de divisão não proporcional de 22,00 metros quadrados, incluída nesta a área de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada e áreas de circulação, e a área comum de divisão proporcional de 24,541 metros quadrados, totalizando a área de 88,891 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,002832144 do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social e áreas comuns do condomínio; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento número 04; e lado esquerdo com o apartamento número 04 do bloco B; cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 347.450. O apartamento foi edificado sobre o terreno com a área de 19.301,24 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 13.820, Livro 03, Registro Auxiliar. Imóvel esse havido por força dos registros R153/172552 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto e com condomínio instituído sob número 930 na mesma matrícula, sendo atualmente objeto da matrícula número 181.934 do mesmo cartório de registro”. PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 2 de maio de 2024 (fls. 259/260). Não houve nomeação de depositário. Não há informações nos autos a respeito de quem se encontra atualmente na posse da unidade penhorada (ou direitos sobre ela). AVALIAÇÃO: R$27.672,42 (vinte e sete mil, seiscentos e setenta e dois reais, e quarenta e dois centavos) referente ao valor pago pela executada (valor efetivamente pago mais o valor do FGTS utilizado no momento da aquisição), nos termos da decisão de 2 de maio de 2024 (fls. 258/260). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$120.738,24 até outubro de 2024 (fls. 290) deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1030096-20.2020.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO LAR ITÁLIA Executado: KELLY RODRIGUES DE PAULA Localização do Imóvel Endereço: Rua Circular, 100 - Recanto das Palmeiras Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14079-418...