Sala Comerial - Prédio Cláudio Monteiro Soares - Centro - Sé - A.U. 120,335m² - A.C. 18,566m² - A.T. 138,901m².

Praça Padre Manoel Da Nóbrega Nº 21, 1º Subdistrito-sé, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

120m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 471.180,28 no primeiro leilão em 27/02/2025 ou R$ 237.000 no segundo leilão, previsto para 13/03/2025.Sala Comerial - Prédio Cláudio Monteiro Soares - Centro - Sé - A.U. 120,335m² - A.C. 18,566m² - A.T. 138,901m². Conjunto sob nº 42, localizado no 4º andar, ou 5º pavimento do Prédio Cláudio Monteiro Soares, à Praça Padre Manoel da Nóbrega nº 21, 1º Subdistrito-Sé, possuindo uma quota parte ideal no terreno correspondente a 1,49% do seu todo, com a área útil e exclusiva de 120,335m² e área comum de 18,566m², encerrando a área total de 138,901m², inscrito na Municipalidade local sob nº 001.083.0152-4, objeto da matrícula nº 84.969, do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 437.000,00 (jul/2024), atualizado para jan/2025 em R$ 446.164,49, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão; consta na matrícula do imóvel: Av.04 o terreno onde foi construído o Edifício Cláudio Monteiro Soares em parte é foreiro ao domínio da União, conforme inscrição nº 1657, feita em 19/02/1945 e Av.05 penhora nos autos do processo nº 0048156-92.2011.4.03.6182, em curso perante a 6ª Vara de Execuções Fiscais Justiça Federal em São Paulo; o débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 302,64 (jan/2025); 1074292-66.2019.8.26.0100 Leilão Judicial 1ª Vara Falência SP-Central 1074292-66.2019.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

27/02/2025 14:15 • R$ 471.180,28

13/03/2025 14:15 • R$ 237.000,00

Lance Inicial

R$ 237.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...