Casa, A.T. 167m², A.C. 77m², 4 cômodos, Residencial Lunardelli, 16,66666%

Descrição do imóvel

Casa , em Catanduva - São Paulo. 167m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 15.989,07 no primeiro leilão em 07/05/2025 ou R$ 7.994,54 no segundo leilão, previsto para 28/05/2025.Casa, A.T. 167m², A.C. 77m², 4 cômodos, Residencial Lunardelli, 16,66666% Parte ideal equivalente à 1/6 (um sexto) do Imóvel registrado na matrícula nº 9.951 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva/SP, a seguir descrito: UM PRÉDIO de tijolos e telhas, contendo quatro cômodos, sob nº 25, à rua Bragança, no Bairro Lunardelli, nesta cidade e seu respectivo terreno, parte do lote 7, da quadra - "G", medindo 11,00 (onze) metros de frente para a rua Bragança; 22,80 (vinte e dois metros e oitenta centímetros) mais ou menos da frente aos fundos pela face que confina com Elisa Rodrigues Caraa; 12,90 (doze metros e noventa centímetros) da frente aos fundos, pela face que confina com o lote 8; e, finalmente, 11,00 (onze) metros nos fundo de largura, em divisa com o lote 5; Cadastro Municipal 35-61-0121-01-001 (Av.11). Código do imóvel: 0000503301.Ônus e gravames: consoante matrícula atualizada, consta na AV.13 PENHORA referente aos autos da presente Ação retificada pela AV.15 para que fique constando que a mesma recaiu sobre parte ideal correspondente a 16,66666% que o executado possui no imóvel matriculado. De acordo com informações obtidas no site da Prefeitura, o imóvel possui 167,31m² de área de terreno e 77,40m² de área edificada. Conforme Certidão Negativa de Débitos obtida em 20/02/2025, não constam pendências para esse imóvel, relativas a créditos tributários administrados pela Secretaria Municipal de Finanças inscritos ou não em Dívida Ativa do Município.Valor da Avaliação: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais) em novembro de 2024.Valor da Avaliação Atualizada: R$ 95.934,45 (noventa e cinco mil novecentos e trinta e quatro reais e quarenta e cinco centavos) até fevereiro de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.Valor da Avaliação da parte ideal (1/6 do imóvel): R$ 15.989,07 (quinze mil novecentos e oitenta e nove reais e sete centavos). João Rodrigues dos Santos Paulo Roberto da Silva atual possuidor do bem Luís Fernando Cazari Bueno (OAB 226173/SP) 2ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP 0009172-46.2009.8.26.0132...