LOTE 001 Fração Ideal (1/52) Apartamento comercial, Solar das Águas Park Resort, A.P. 46m², Olímpia/

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Solar das Águas Park Resort, em Olímpia - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 34.473,77, com lance inicial de R$ 17.236,89 no primeiro leilão em 24/11/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Olímpia/SP Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650 Matrícula: 99.286 Descrição: Matrícula nº 99.286 do CRI de Olímpia - SP IMÓVEL: Uma fração ideal correspondente a 1/52 (um cinquenta e dois avos), designada cota 01.2, do apartamento comercial habitacional (tipo Q1), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nº 305, localizado no 3º Pavimento, do Bloco "B" (Torre "B"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com a área privativa de 46,8200 metros quadrados, área comum de 53,7873 metros quadrados, área total de 100,6073 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0868%, correspondente a 38,6778 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste Oficial.- Cadastro municipal nº 10081801(ÁREA MAIOR). LOCALIZAÇÃO: Apto. Comerc. Habitacional (tipo Q1), c/ características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, n° 305, localizado 3° PAV., Bloco "B" (Torre "B"), Condomínio SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT, frente para Av. Caminho do Sol, nº 650. AVALIAÇÃO: R$ 34.333,00 (trinta e quadro mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), conforme “Auto de Avaliação” nas fls. 61/64 dos autos. Atualizado pela Tabela Prática do TJSP, setembro de 2026 em R$34.473,77 (trinta e quatro mil, quatrocentos e setenta e três reais e setenta e sete centavos). Que será atualizada até o início do leilão. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 167/169, DO REGIME DE MULTIPROPRIEDADE: O imóvel objeto desta matrícula está submetido ao regime de multipropriedade, regido pelas disposições normativas vigentes, cuja unidade autônoma é composta por 27 cotas, para as quais foram abertas as matrículas de ns.103.378 a 103.404, deste Oficial.; DO USO COMPARTILHADO: A Convenção do CONDOMÍNIO "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", foi registrada sob o nº33.548, no Registro Auxiliar deste Oficial, na qual consta, entre as demais disposições pertinentes, o CRONOGRAMA DE USO COMPARTILHADO, com a duração e o modo de uso das frações de tempo, a que se submete a cota em multipropriedade objeto desta matrícula. AV.03 de 27.05.2026 – PENHORA EXEQUENDA. Processo: 0001908-22.2024.8.26.0400 Acessar Processo Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP Comarca: Olímpia/SP Exequente: VANESSA VILLAS BOAS ROSA Executado: SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A Localização do Imóvel Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650 - Parque do Sol Cidade: Olímpia / SP - CEP: 15405-435...